Dom parterowy na działce 2825m-idealna LOKALIZACJA
Oferuję do sprzedaży idealnie zlokalizowany dom parterowy o powierzchni zabudowy 118 m2, użytkowej zaś ok. 110 m2 na działce o powierzchni 2 825 m2.
cena obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 2 424 m2, gdzie jedna z działek zabudowana jest domem oraz działkę wykorzystywaną jako droga dojazdowa o powierzchni 401 m2.
*Wartość*
Nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Z racji tego, że tylko jedna z działek jest zabudowana domem, pozostałe dwie mogą być zabudowane dodatkowo domami wolnostojącymi lub bliźniakami. Praktyczne rozwiązanie dla dużej rodziny czy też dla grupy znajomych chcących mieszkać blisko siebie.
Nieruchomość w całości stanowi również idealny kąsek dla dewelopera gdyż na działce można, po wyburzeniu lub przebudowie istniejącego domu, wybudować kilka bliźniaków tworzących małe osiedle. Taka inwestycja w tak atrakcyjnej lokalizacji jest z góry skazana na sukces.
*Udogodnienia*
— dzięki temu, że dom jest oddalony ok. 50 m2 od drogi, działka dojazdowa stanowi strefę buforową oddzielającą go od ulicznych hałasów,
— wiata garażowa na 2 duże samochody i miejsca postojowe pod chmurką,
— domek ogrodowy przeznaczony do przechowywania sprzętów i akcesoriów ogrodowych,
— dodatkowe pomieszczenie w bryle budynku z łazienką z niezależnym wejściem z zewnątrz pozwala na zaaranżowanie przydomowego biura.
*Dla kogo?*
W obecnej wersji nieruchomość jest enklawą spokoju. Otoczona wysokim murem zieleni, wyrośniętych nasadzeń, urok ogromnego rozłożystego orzechowca dającego cień w upalne dni, to wszytko nadaje tej nieruchomości niesamowitego charakteru sielankowej wsi w środku miasta.
— dla tych, którzy większość czasu spędzają w pracy za granicą, dom będzie przyjemną przystanią,
— dla tych, którym wielkomiejski pęd i ciasnota odbierają radość,
— dla tych, którym podmiejskie odległości okazały się nazbyt odległe,
— dla uciekających przed niedogodnościami podmiejskiego życia,
— dla właścicieli ras psów, wymagających sporej dawki ruchu,
— dla tych, którzy chcą rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady.
*Okolica*
— hala widowiskowo-sportowa Netto Arena, Las Arkoński i Syrenie Stawy, pasaże handlowe Czerwona Torebka, sklepy warzywno-owocowe, supermarkety: Lidl, Netto, Biedronka, Stokrotka, targowisko Zawadzkiego, siłownia Prime Fitness Club, Urząd Pocztowy 24, apteki, laboratorium diagnostyczne ALAB laboratoria, niedaleko stąd do granicy polsko-niemieckiej.
*Komunikacja*
— przystanek autobusowy Zaściankowa linii 74 i 105 znajduje się 300 m, a więc około 4 min od domu,
— choć w godzinach szczytu dotarcie do skrzyżowania ul. Modrej, Szerokiej i Władysława Szafera jest utrudnione, po jego minięciu, można sprawnie dotrzeć do każdego zakątka Szczecina.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
