Wybrana oferta jest archiwalna, skontaktuj się z nami.

Szczecin, Bezrzecze

Domy na Sprzedaż
nr oferty 374107
powierzchnia 173 m2
ilość pokoi 5
piętro parter / 2
standard Stan deweloperski
Szczecin, Bezrzecze 2020r duża działka i garaż

Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej i wyjątkowej lokalizacji wśród istniejącej zabudowy pięknych domów jednorodzinnych, zarazem blisko centrum miasta.

Najwyższy standard wykończenia oraz funkcjonalność projektu zapewnia optymalny komfort i swobodę. Indywidualnie zaprojektowany z przemyślanym rozkładem pomieszczeń, z możliwością samodzielnej aranżacji obu kondygnacji, w związku z brakiem ścian konstrukcyjnych dzielących pomieszczenia.

Nieruchomość w trakcie budowy, zdjęcia przedstawiają inną nieruchomość wykonaną przez Inwestora.

Standard wykończenia :
- bardzo dobra izolacja termiczna; ściany fundamentowe ocieplone 12cm styropianem wodoodpornym (np. XPS) , ściany zewnętrzne Porotherm 25cm + 16cm styropian grafitowy (λ=0,031-0,032), posadzki styropian 20cm, strop poddasza wełna / mata mineralna 30cm (λ=0,033)

- izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych oparta na systemie SOPRO / BASF i folii kubełkowej
- tynki cementowo-wapienne szpachlowane i gładzone z dodatkowymi „ostrymi” narożnikami, przygotowane pod malowanie
- podokienniki wewnętrzne (parapety) granitowe / kompozytowe
  - ogrzewanie gazowe, podłogowe (oparte na systemie PRANDELLI z rotametrami magnetycznymi) na parterze oraz w łazienkach na piętrze. Pozostałe pomieszczenia na piętrze ogrzewanie grzejnikowe (na odpowiednim etapie możliwość wykonania ogrzewania podłogowego)

- instalacja grzewcza z ekonomicznym piecem kondensacyjnym (VIESSMANN / VAILLANT) z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem grzanym warstwowo. Dodatkowo w salonie możliwość podłączenia kominka do wykonanego systemowego komina

- wysokiej jakości stolarka okienna VEKA / SCHUCO o izolacyjności okna Uw=0,70-0,90 W/m2xK, trzy szybowa o współczynniku przenikania ciepła szklenia Ug=0,5 W/m2xK, ciepły montaż.

- Z uwagi na swoje doskonałe parametry, okna stosowane w inwestycjach pasywnych - zautomatyzowane, bez-progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HST

- w pokojach instalacja LAN oraz TV
- instalacja alarmowa z monitoringiem firmy ochroniarskiej, instalacja domofonowa, elektryczna, hydrauliczna i centralnego odkurzacza
  - dachówka ceramiczna płaska, kolor szary - podbitka drewniana, malowana specjalistyczną farbą na bazie wody
- kominy systemowe na zewnątrz budynku obmurowane cegłą klinkierową
  - segmentowa brama garażowa sterowana elektrycznie na pilota firmy Wiśniowski.

  - taras wykończony, deską tarasową z drewna egzotycznego lub kompozytem (na odpowiednim etapie możliwość wyboru)
- elewacja wykończona tynkiem strukturalnym wysokiej jakości z elementami drewna egzotycznego oraz płytki klinkierowej
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
  - ogrodzenie posesji z bramą przesuwną sterowaną elektrycznie na pilota.

Budynek idealnie usytuowany względem stron świata, na dużej działce o powierzchni ponad 557 m2,

Na powierzchnię użytkową 174 m2,   składają się:

  - salon z wyjściem na ogród i taras (17 m2), otwartą kuchnią (którą można wydzielić jako zamkniętą) i jadalnią o łącznej powierzchni ok. 55 m2

  - gabinet o powierzchni około 11 m2 (w zależności od wybranego rodzaju aranżacji)

  - przestronny garaż o powierzchni ponad 20 m2

- WC : 4 m2 - korytarz : 4 m2
- kotłownia : 5 m2, do której prowadzą wejścia zarówno z garażu jak i z wiatrołapu: 6 m2

Piętro, na które prowadzą żelbetowe schody składa się z:
- pokoju nr 1 – ok. 19 m2,

- pokoju nr 2 – ok. 19 m2

- sypialni - ok. 17 m2

  - łazienki lub garderoby przy sypialni:   ponad 3 m2

- łazienki, ponad 10 m2

- korytarza: ok. 6 m2

Nad piętrem w konstrukcji kratowej dachu dodatkowo można wygospodarować przestrzeń magazynową, gdzie w najwyższym punkcie wysokość wynosi około 2,5 metra.

Budynek zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta w jednej z najatrakcyjniejszych jego dzielnic a spokojna i cicha okolica daje poczucie intymności. Ruch pieszy i kołowy ogranicza się   tylko do dojazdu do sąsiednich domów jednorodzinnych, które stworzą kameralną atmosferę.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji, ceniących wysoki standard wykończenia.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam na prezentację

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Cena
990 000 zł
Cena za m2
5 701 zł
Miejscowość
Szczecin, Bezrzecze
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2020
Powierzchnia
173 m2
Powierzchnia działki
557 m2
Kształt działki
Prostokąt
Standard
Stan deweloperski
Liczba pokoi
5
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Typ kuchni
Z oknem
Dodatkowe
Garaż, Ogród
Wyświetleń
392
Sprawdź ratę kredytu
990 000 PLN
5 701 PLN / m2
990 000 Stan deweloperski
Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

© 2024 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce