Rezydencja, atrakcyjny dom, duża działka
Piękna rezydencja, doskonale położona, łącząca komfort zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności. Położona atrakcyjnie wśród podobnej zabudowy w cichym i spokojnym miejscu a jednocześnie w odległości kilku kilometrów od centrum wraz z infrastrukturą usługowo- handlową. Działka prawie prostokątna ok. 7614 m2 zadbana, w pełni zagospodarowana z systemem nawadniającym i dużym oczkiem wodnym. Ciekawe nasadzenia głównie wzdłuż granic działki, stwarzające dodatkową osłonę a jednocześnie umożliwiające rozbudowę istniejących budynków, budowę nowych lub możliwość podziału działki na mniejsze. Na działce 2 budynki: I. jednopiętrowy - mieszkalny, II. magazynowo - garażowy.
I. Budynek mieszkalny o pow. całkowitej ok.848 m2 (użytkowej ok.769 m2) - parter i piętro w niektórych pomieszczeniach z niewielkimi skosami zaprojektowanymi żeby dodać uroku a nie zmniejszyć funkcjonalności. Pokoje jasne, słoneczne, przestronne.
Główne wejście do domu przez przedsionek (5,5 m2) z garderobą (5,0 m2), przestronny hol z klatką schodową (47,4 m2),
kuchnia (30,0 m2) z meblami i sprzętem w wysokim standardzie ze spiżarnią (5,0 m2) i z wyjściem na ogród,
- Salon (42,9m2) częściowo otwarty na hol, z kominkiem (wykończony jasnym marmurem, piaskowcem i drewnem mahoniowym), połączony z aneksem jadalnym (20,1 m2),
- 2 pokoje o pow. I.- 28,2 m2 z kominkiem (z jasnego marmuru i piaskowca) i II.- 25,5 m2,
- WC (4,1m2) i pomieszczenie gospodarcze (4,3m2) z małą wanną,
- Z salonu wyjście na taras, częściowo zadaszony o pow.ok. 30,0 m2 w pobliżu oczka wodnego.
Z tego poziomu domu przejście korytarzem do pomieszczenia gospodarczego (11,3 m2), kotłowni (11,0 m2), dwustanowiskowych garaży (33,1 m2 i 46,0 m2) oraz pomieszczenia o pow. 58,6 m2, które może pełnić rolę pomieszczenia rekreacyjnego, biurowego lub gabinetów lekarskich, obecnie podzielone lekkimi ściankami częściowo oszklonymi na 3 części, pokoju (13,9 m2) pełniącego obecnie rolę podręcznej kuchni, łazienki z prysznicem (4,5 m2) - do tej części domu osobne wejście z przedsionkiem (5,3 m2)
Oba garaże lub tylko jeden może zostać włączony jako pokój z możliwością wybudowania schodów na piętro - powstanie wówczas duże dodatkowe samodzielne mieszkanie.
Na parterze znajduje się również pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze (9,0 m2) z wydzielonym wc i umywalką z osobnym wejściem od strony ogrodu.
Dalsza część domu: przejście z parteru na piętro bardzo wygodnymi o szczególnej urodzie schodami gdzie po jednej stronie:
hol (34,5 m2), 2 saloniki (35,4 m2 i 34,9 m2) połączone z dwoma sypialniami (15,8 m2 i 13,0 m2)
łazienka z wanną, prysznicem 2 umywalkami wc i bidetem oraz pomieszczenie gospodarcze (5,9 m2), z 2 pokoi wejście na wspólny balkon
Po drugiej stronie holu;
sypialnia (39,8 m2) z widną garderobą (17,4 m2)
pokój gościnny (22,6 m2) z wyjściem na balkon
pokój kąpielowy (21,6 m2) z wanną , prysznicem, 2 umywalkami, wc i bidetem
pralnia z suszarnią (16,0 m2)
pomieszczenie o pow, 170 m2 całkowicie wykończone do dowolnego przeznaczenia.
Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości: cegła (grubość murów 53 cm), dachówka ceramiczna Brass, rynny miedziane, automatyka bram, rolety antywłamaniowe elektryczne, system alarmowy, odkurzacz centralny, okna, drzwi i schody drewno mahoniowe, parapety wew, z jasnego marmuru, na podłogach parkiet dębowy, w kuchni, łazienkach, korytarzach i pomieszczeniach gospodarczych - płytki i glazura w spokojnej tonacji, ściany gładzone, częściowo malowane, częściowo tapetowane w jasnych kolorach, w kilku pomieszczeniach szafy typu Komandor.
Ogrzewanie i cw - dwa piece gazowe, wysokiej jakości współpracujące ze sobą, ogrzewające niezależnie 2 części domu.
Nieruchomość z całą pewnością godna zainteresowania ze względu na swój reprezentacyjny charakter, położenie i możliwości jakie już obecnie.
stwarza, a mająca także możliwość dostosowania do różnych form jej zagospodarowania. Może pełnić funkcje tylko mieszkalne lecz także
jednocześnie mieszkalne i usługowe.
Na posesji niezależny budynek parterowy z poddaszem o funkcji magazynowej, z niezależnym (względem budynku mieszkalnego) dojazdem. W jego powierzchni użytkowej ok 219 m2 mieszczą się 2 garaże z bramami wjazdowymi od frontu i część magazynowa oraz poddasze ocieplone, (podłoga wykończona - z deski). Wejście na poddasze schodami drewnianymi. Mozliwość adaptacji budynku na cele różne.
Gorąco polecam tą nieruchomość ze względu na niezaprzeczalne atuty tj. położenie , stan techniczny i wyposażenie oraz dogodny dojazd.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
