Oferujemy do sprzedaży skrajny szeregowiec wykonany w standardzie developerskim o pow. 118 m2 ,posadowiony na działce 200 m2 w doskonałej lokalizacji. Szeregowiec funkcjonalnie zaprojektowany i wykonany z bardzo dobrych materiałów budowlanych. Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu ,stolarka okienna trzyszybowa o współczynniku 0,6 WmK wyposażona w rolety antywłamaniowe na parterze i pietrze. . Niskie koszty ogrzewania zapewnia pompa cieplna oraz zastosowanie materiałów o doskonałej ciepłochronności . Obecnie trwają prace wykończeniowe , do końca 2017r wydanie nieruchomosci.
Poza oferowanym standardem developerskim istnieje możliwość wykończenia szeregowca według oczekiwań kupujących pod tzw klucz.
Poniżej opis zakresu prac :
1. Roboty ziemne
Wykonanie wykopu pod budynek.
2. Fundamenty
Wykonanie ław i stóp fundamentowych żelbetowych.
3. Ściany fundamentowe
Wykonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych.
Wykonanie rurociągów i przepustów instalacji przebiegających pod posadzką budynku w tym wodnej, energetycznej , domofonowej , telefonicznej , kanalizacyjnej oraz doprowadzenie powietrza kominka.
4. Izolacje przeciwwilgociowe i cieplne
Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych (masa polimerowo-bitumiczna(masa KNB), papa termozgrzewalna) + folia kubełkowa
Wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych (styropian aqua o obniżonej chłonności wody z systemem drenującym 5 cm).
5. Ściany nadziemia
Wykonanie ścian konstrukcyjnych parteru i poddasza (bloki wapienno-piaskowe SILKA gr. 18 cm).
Wykonanie kominów wraz z wkładkami termicznymi wskazanych w projekcie.
Wykonanie ścianek działowych parteru i poddasza
6. Stropy, schody i podesty
Wykonanie stropu żelbetowego monolitycznego
Wykonanie schodów żelbetowych.
7. Wykonanie konstrukcji dachu
Wykonanie więźby dachowej z drewna impregnowanego.
8. Wykonanie pokrycia dachowego
Wykonanie pokrycia dachu (dachówka płaska, ciemno-szara, grafitowa).
Wykonanie pokrycia lukarn z foli zgrzewanych
Wykonanie rynien zgodnie z projektem technicznym
Wykonanie wyłazów do kominów z części strychu
Wykonanie ław przy kominach
10. Izolacje przeciwwilgociowe i cieplne
Ocieplenie połaci dachowej w części poddasza użytkowego - 18 cm wełny mineralnej między krokwiami i 10 cm wełny mineralnej poprzecznie do krokwi, w części strychu - 18 cm wełny mineralnej między krokwiami wraz z zamontowaniem folii przeciwwilgociowej.
Wykonanie przegrody cieplnej ściany oddzielającej garaż od części mieszkalnej z pustaka ytong 30 cm .
11. Okna i drzwi zewnętrzne
Dostawa i montaż okien PCV w kolorze antracytowym z nawiewnikami higrosterowalnymi szklonych szkłem o współ. Ug=0,6 , wyposażone w okucia bezpieczne ze skrzynkami i prowadnicami do rolet.
Dostawa i montaż drzwi wejściowych antywłamaniowe, z atestem, z wkładką termiczną, z zamkiem jednopunktowym z naświetlem pionowym szklonym szkłem w kolorze antracytowym zbliżonym do koloru stolarki okiennej
Dostawa i montaż bramy automatycznej garażowej ocieplonej wraz z silnikiem i pilotem.
12. Tynki i oblicowania wewnątrzne
Wykonanie tynków wewnętrznych gipsowych
Wykonanie sufitów podwieszanych z płyty GK na ruszcie stalowym wraz z montażem schodów klapowych do części strychowej
13. Podłoże betonowe
Wykonanie chudego betonu pod posadzkę wraz z kanalizacją pod posadzkową na poziomie parteru
14. Podłogi i posadzki
Wykonanie posadzek wewnętrznych z izolacją termiczną ze styropianu FS 20
- parter gr. 20 cm, -
-poddasze gr. 5 cm.
15. Elewacje
Wykonanie elewacji budynku w kolorystyce z P.B. oraz wizualizacji :
- tynk mozaikowy (ściany cokołowe),
- tynk cienkowarstwowy gr. 2 mm .
-system boniowania według wizualizacji
- ocieplenie styropian gr. 20 i 13 cm
Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej.
Montaż portfenetrów (barierek zaokiennych) malowanych w kolorze stolarki zewnętrznej
Wykonanie rur spustowych wraz z odprowadzeniem według opisu technicznego projektu
Kominy ponad dachem ocieplone i otynkowane, w kolorze ciemno-szarym według wizualizacji.
16. Różne roboty zewnętrzne
Wykonanie tarasów na gruncie z kostki betonowej szarej gr. 6 cm .
17. Instalacje elektryczne ? przyłącze
Wykonanie przyłącza elektrycznego
18. Instalacje elektryczne ? okablowanie
Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej
Wykonanie instalacji TV (w każdym pokoju antena kablowa, wszystkie łączące się na strychu oraz miejsce do przymocowania anteny na dachu)
Wykonanie instalacji domofonowej union umieszczony w przedsionku budynku
Wykonanie instalacji internetowej (w każdym pokoju podejście)
Wykonanie okablowania instalacji alarmowej według obowiązujących standardów
Wykonanie instalacji do rolet
19. Instalacje elektryczne ? osprzęt
Montaż osprzętu elektrycznego
-skrzynka bezpiecznikowa z wyposażeniem,
-gniazdka włączniki, wyłączniki standard w kolorze białym
20. Instalacje sanitarne ? orurowanie
Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej
Wykonanie instalacji C.O. w budynku,
- ogrzewanie podłogowe na parterze (pokój dzienny, aneks kuchenny , przedsionek)
-ogrzewanie podłogowe na piętrze (wszystkie pokoje , korytarz, łazienka )
-podejście pod grzejnik (łazienka)
21. Instalacje sanitarne ? osprzęt
-montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem i jednostką zewnętrzną
-montażem grzejnika drabinkowego w łazience
-montaż rozdzielaczy do ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze.
22. Instalacje sanitarne
Wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej zewnętrznej z przepompownią ścieków.
23. Zagospodarowanie terenu
Wykonanie kanalizacji deszczowej ze studniami chłonnymi.
Wykonanie ogrodzenia .
Wykonanie drogi wewnętrznej oraz podjazdów do garaży z płyt ażurowych typu MEBA "8"i dojść do budynku z kostki betonowej gr. 6 cm , kolor szary.
Wykonanie trawników trawa z rolki
Wykonanie bramy wjazdowej z furtką wejściową
Wykonanie zespołu domofonu i stero
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
