Dom pod inwestycję i lokatę kapitału.
PROSZĘ O ZAPOZNANIE SIĘ Z OPISEM OFERTY
Przedmiotem oferty jest inwestycja w zakup domu wolnostojącego w atrakcyjnej dzielnicy Szczecina z dożywotnią służebnością mieszkania obecnego właściciela w całym domu.
Właściciel proponuje bardzo okazyjną cenę w zamian za możliwość dożywotniego wyłącznego zamieszkiwania w całej nieruchomości.
Wartość rynkowa domu wraz z działką to 550.000zł
Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Stanowi doskonałą lokatę kapitału.
Zamiast trzymać pieniądze na lokacie albo inwestować w różnego rodzaju mało opłacalne i niepewne fundusze emerytalne lepiej kupić nieruchomość, która zyskuje na wartości, już teraz wartą ponad dwa razy więcej. W przyszłości Twoje dziecko będzie miało doskonały start i nieruchomość wartą o wiele wiele więcej.
Jeżeli po zakupie zmienisz plany i będziesz potrzebował odzyskać pieniądze, taką nieruchomość można sprzedać z zachowaniem tych samych warunków służebności.
Na działce jest możliwość wykonania dobudówki do istniejącego domu. Oczywiście wymaga to nakładów finansowych ale wykonanie dobudówki pozwala nabywcy na zamieszkiwanie lub wynajęcie powstałego w ten sposób mieszkania. Obecny właściciel godzi się również na zagospodarowanie pokaźnego kilkudziesięciometrowego garażu. Jeżeli warunki zabudowy pozwolą, jest możliwość wykonania dobudówki nad garażem i ewentualnie zmiana przeznaczenia garażu na pomieszczenia mieszkalne.
OPIS DOMU (część nie do zamieszkania)
Dom wolnostojący usytuowany jest przy spokojnej ulicy na Gumieńcach. Solidne przedwojenne budownictwo oraz późniejsza renowacja - w efekcie właściciel uzyskał klasyczną, ładną bryłę oraz funkcjonalne wnętrze bez skosów.
Całość bardzo zadbana, jednakże wymaga odświeżenia i dopasowania do aktualnych trendów. Pierwszy poziom to dwa pokoje, wygodna kuchnia oraz łazienka, natomiast drugi poziom można zaaranżować w ten sam sposób, aktualnie zajmują go dwa przestronne pokoje. Układ pozwala na wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań z osobnym wejściem.
Bezpośrednio do budynku przylega ponad 30-metrowy garaż z bramą od strony ulicy.
Nasza propozycja może być świetną lokatą kapitału, a jej szczegóły z przyjemnością przedstawię osobom zainteresowanym.
Oferta na wyłączność!
Najczęściej zadawane pytania i gotowe odpowiedzi:
Czy po zakupie będę miał pełną własność?
Tak, po zakupie stajesz się właścicielem nieruchomości w 100%. Poprzedni właściciel ma tylko prawo dożywotnio mieszkać w domu.
Czy ponoszę koszty związane z utrzymaniem domu?
Nie. W akcie notarialnym właściciel zobowiąże się do ponoszenia wszelkich opłat związanych z domem: prąd, woda, gaz, podatek od nieruchomości.
Czy muszę płacić coś właścicielowi?
Właściciel ma prawo tylko do bezpłatnego mieszkania w domu. Wszelkie opłaty ponosi sam.
Czy muszę się opiekować właścicielem?
Nie ma takiego obowiązku ani konieczności. Właściciel ma prawo do zamieszkiwania bez opieki.
Czy jest możliwość zamieszkania w części domu albo na pierwszym piętrze ?
Obecny właściciel dopuszcza taką możliwość w przyszłości. Można dobudować do istniejącego domu dobudówkę i tam zamieszkać ale to wymaga całego procesu budowlanego: projektu, uzyskania pozwolenia na budowę itd. Można również użytkować pokaźny garaż.
Czy jest możliwość płacenia w ratach?
Cena dlatego jest atrakcyjna bo właściciel potrzebuje całą kwotę.
Czy jak zmienię zdanie po jakimś czasie, czy mogę sprzedać dom?
Tak. Nieruchomość możesz sprzedać w każdym czasie za cenę przez ciebie ustaloną. Warunkiem jest utrzymanie służebności na niezmienionych zasadach chyba, że były właściciel zgodzi się na zmianę. Dom możesz również darować, zamienić.
Ile właściciel ma lat?
Obecny właściciel jest w wieku około 65 lat.
Czy płacę prowizję dla Biura Nieruchomości?
Nie płacisz dodatkowej prowizji. Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).