TOP lokalizacja, osiedle zamknięte ! Gumieńce
Nowa inwestycja na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji na Gumieńcach .
Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.
Inwestycja, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego z bramą wjazdową na pilota, z oświetleniem oraz instalacją pod videomofon.
Wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność projektu zapewnia optymalny komfort i swobodę.
układ funkcjonalny Parter:
- salon z miejscem na kominek o pow. 30,4 m2
- kuchnia z oknem o pow. 6,26 m2
- gabinet o pow. 9,28 m2
- toaleta o pow. 1,36 m2
- sień z miejscem na szafę o pow. 3,86 m2
- garaż o pow. 17m2
Piętro :
- trzy sypialnie o pow. 17, 16 i 11 m2
- łazienka z oknem o pow. 7,5 m2
- kotłownio-pralnia o pow. 4,2 m2
- korytarz
W standardzie wykończenia :
- ściany nośne porotherm 18cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym,
- tynki cementowo-wapienne, ściany dodatkowo gładzone
- system rekuperacji ( który zapewnia odzysk ciepła z powietrza, które w tradycyjnych systemach wentylacyjnych bezpowrotnie ucieka )
- ogrzewanie podłogowe : cały parter i góra
- bezpieczny, ekonomiczny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania
- okna Schuco okna, trzy szybowe o współczynniku przenikania ciepła U=0,5 W/m2K. Z uwagi na swoje doskonałe parametry, okna często stosowane w inwestycjach pasywnych
- zautomatyzowane, bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS
- w oknach na parterze i piętrze, puszki pod rolety ( bez pancerzy ) ,okablowanie pod sterowanie elektryczne
- w pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV
- w całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa.
- instalacja elektryczna, hydrauliczna.
- dachówka ceramiczna Brass - Turmalin, kolor antracyt.
- strop oraz dach, ocieplony wełną mineralną ( lambda - 0,31 )
- kominy murowane z pełnej cegły
- brama garażowa segmentowa, na pilota.
- taras wykończony, deska tarasową frezowaną ( Tatajuba lub inna egzotyczna )
- elewacja z elementami drewna egzotycznego oraz cegły klinkierowej
- drzwi wewnętrzne antywłamaniowe firmy : Porta lub Barański
- instalacja pod videodomofon
- ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice.
- droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia.
Zapraszam na prezentację
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
