ŚRODKOWY SZEREG,2M. PARKING, TOP LOKALIZACJA
Oferta sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej w wysokim standardzie wykonania, położonego w dobrze skomunikowanej części Gumieniec.
Powierzchnia użytkowa wynosi 84,89m2, powierzchnia działek to ok.200m2, a samych ogródków ok.110m2. Nieruchomość jest dwukondygnacyjna, składają się na nią:
Na parterze:
-przedsionek (3,73m2)
-kuchnia (5,97m2)
-pokój dzienny (20,57m2)
-pokój (7,04m2)
-toaleta (1,40m2)
Na piętrze:
-schody (4,37m2)
-korytarz (3,23m2)
-sypialnia I (10,55m2)
-sypialnia II (12,02m2)
-sypialnia III (10,01m2)
-łazienka (6m2)
Budynek w standardzie deweloperskim, powstaje z wysokiej jakości materiałów.
Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia:
- Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 15cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat.
- Tynki cementowo-wapienne, ściany dodatkowo gładzone gładź polimerowa;
- Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne
- Ogrzewanie podłogowe: cały parter i góra;
- Bezpieczny, ekonomiczny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
- Okna Schuco Schüco LivIng MD 72, bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS;
- W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;
- W całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa (parter)
- Instalacja elektryczna, hydrauliczna;
- Dachówka ceramiczna Brass - Turmalin, Jasny szary.
- Strop oraz dach, ocieplony pianą pur - para przepuszczalną;
- Kominy murowane z pełnej cegły;
- Taras wykończony, deska tarasową frezowaną (materiał TATAJUBA/ inna deska egzotyczna)
- Elewacja z elementami drewna egzotycznego (mat. MERANTI ) oraz cegły klinkierowej producent Przysucha, kolor mglisty poranek;
- Drzwi zewnętrzne bezpieczne drewniane z doświetleniem firmy : Cal
- Video domofon;
- Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice;
- Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem.
Dodatkowo za dopłatą:
- System rekuperacji (firmy Zehnder )
- montaż klimatyzacji
Kupujący nie płaci podatku PCC (2% od wartości nieruchomości do US).
Inwestycja zostanie oddana we wrześniu 2021 roku.
Lokalizacja w doskonale skomunikowanej części Gumieniec. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej.
Polecam najbardziej wymagającym klientom ze względu na bardzo wysoką jakość wykończenia nieruchomości i świetną lokalizację z dobrym dojazdem do centrum.
Po szczegóły i warunki rezerwacji domów zapraszam do kontaktu!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
