Dom na sprzedaż 20min od bramy Portowej
Posiadamy do sprzedaży pół domu (bliźniak) w otoczeniu lasu, w cichej i bliskiej odległości od jeziora Miedwie,w okolicach Szczecina.
Rejon jest dodatkowo perfekcyjnie skomunikowany - Kobylanka znajduje się zaraz przy wysoce przepustowym odcinku obwodnicy stargardzkiej, co umożliwia dojazd do Szczecina nawet w 20 minut do Bramy Portowej(zaledwie25km od domu).
Dom na sprzedaż w stanie deweloperskim (pow. użytkowa 127,5 m2) z pięknym otoczeniem, dużym ogrodem ?wlewającym się? do części dziennej, salonowej.
Na poziomie parteru znajduje się salon, widna kuchnia, spiżarnia, łazienka oraz dodatkowa sypialnia.
Parter domu można w bardzo łatwy sposób przystosować dla osoby niepełnosprawnej.
Na piętrze znajdują się 4 sypialnie i łazienka oraz dwa duże balkony. Powyżej znajduje się duży pawlacz o powierzchni około 40m2
W cenie: ogrzewanie podłogowe, tynki, podwieszane sufity, okna, wielkie panoramiczne drzwi przesuwne (tej samej marki roofex) 3-szybowe z roletami elektrycznymi na parterze, parapety kamienne granitowe, media doprowadzone do budynku oraz rozprowadzone w jego wnętrzu (woda, prąd, gaz, kanalizacja), docieplenie dachu wełną( łącznie 36cm ), a także niwelacja terenu.
Istnieje możliwość doradztwa i pomocy w pracach wykończeniowych - dobór materiałów (pomoc przy projekcie wnętrza).
Idealne rozwiązanie dla rodziny.
Cena zawiera koszt jednego segmentu, działki ok 483m2 oraz udział w drodze.
ZAKRES ORAZ SPECYFIKACJA DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (STAN DEWELOPERSKI)
Stan zero:
? ława b25 grubość 40cm
? bloczki betonowe 24cm
? chudziak b15 grubość 15cm
Przekrój:
? izolacja wodna typu dysterbit
? bloczek betonowy
? izolacja wodna typu dysterbit
? styrodur 10cm
? folia kubełkowa + listwy blaszane na zamknięciu warstwy gruntowej
? cokół - tynk mozajkowy z kruszywem
Podłoga:
? grunt rodzimy ubity
? podsypka żwirowo-piaskowa min. 20cm
? 10cm beton C12/15
? 2x folia PE
? styropian podłogowy
? mata izolacyjna
? spirale ogrzewania podłogowego
? wylewka posadzkowa
Elewacja/ściany zewnętrzne:
? tynk silikonowy na siatce, baranek - granulacja 1,5
? styropian 15cm
? bloczki konstrukcyjne Solbet 24cm
? wewnętrzny tynk gipsowy
Strop nad sypialnią (taras):
? sufit podwieszany, płyta gk na stelażu
? płyta żelbetowa 18cm
? hydroizolacja
? papa
? styrodur
? wylewka z półsuchego betonu
? hydroizolacja marki MAPEI dwuskładnikowa
? płytki zewnętrzne marki Santander
Strop nad piętrem:
? sufit podwieszany, płyta gk na stelażu
? płyta żelbetowa 18cm
? folia polietylenowa
? styropian podłogowy 5cm
? spirale ogrzewania podłogowego
? wylewka cementowa 5-6cm
Przekrycie poddasza:
? sufit podwieszany, płyta gk na stelażu
? folia paroizolacyjna
? wełna mineralna 18cm
? 8x18cm belka stropowa (konstrukcja)
Więźba dachowa:
? wełna mineralna 18cm
? 8x18cm Krokiew
? folia paroprzepuszczalna
? kontrłata
? łata
? dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym
Zagospodarowanie terenu:
? teren wyrównany oraz ogrodzony z trzech stron. Ogrodzenie wykonane siatka powlekaną, ocynkowaną, opartą na słupkach zbrojonych, zalewanych betonem, całość o wysokości 150cm.
Budynek:
? woda (przyłącze) i instalacja hydrauliczna w całym budynku
? kanalizacja (przyłącze)
? gaz (przyłącze)
? przyłącze elektryczne, rozprowadzona instalacja elektryczna, zmostkowana bez białego montażu.
? instalacja alarmowa bez białego montażu oraz kable antenowe do poszczególnych pomieszczeń.
? drenaż wkoło budynku oraz odprowadzenie wraz z deszczówką do studni rozsączającej
? dach dwu spadowy o konstrukcji kleszczowej, pokryty dachówką ceramiczną.
? obróbki blacharskie w kolorze antracytowym.
? parapety granitowe importowane, w kolorze antracytowym/czerń
? murki dzielące balkony zabezpieczone elementami granitowymi
? rynny plastikowe
? 2 balkony dostępne z każdej sypialni, razem pow. ok 12m2, balustrady wykonane z modrzewia syberyjskiego, zabezpieczonego farbą Koopmans (trzy warstwy), płytka 60x60cm (antypoślizgowa, mrozoodporna)
? więźba dachowa docieplona podwójną warstwą wełny 36cm (2x18cm)
? okna trójszybowe, kolor antracytowy.
? rolety anytwłamaniowe w obszarze parteru, obsługiwane elektrycznie
? drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT, antracyt.
? ogrzewanie w całości podłogowe, na obu kondygnacjach plus grzejniki ręcznikowe
? dobrany parametrami do ogrzewania podłogowego piec kondensacyjny dwubiegowy
? szacht kominowy dostosowany do przyłącza kominka, zewnętrzny dolot powietrza
? dodatkowe wyjście źródła wody do użytku w ogrodzie
Zapraszam na prezentację.
///
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
