Dołuje - Nowoczesny dom blisko lasu i jeziora
Ofertą sprzedaży jest wolnostojący dom położony na osiedlu domków w malowniczej miejscowości Dołuje (Kościno) niedaleko Szczecina. Są dwie opcje zakupu domu: stan surowy zamknięty 489000zł lub stan deweloperski 579000 zł.
LOKALIZACJA
Niedaleko znajduje się las idealny na spacery z psem czy wycieczki rowerowe, a także oczko wodne , które w 2018 r obejmie program "ptasi zakątek" - miejsce rekreacji z pomostem i ławeczkami. Dojazd do nieruchomości utwardzony betonowymi płytami i oświetlony latarniami. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej i podmiejskiej. W centrum miejscowości znajduje się urząd pocztowy, Fresh Market, lokale usługowe, a także placówki szkolne i przedszkolne oraz kościół. Położenie miejscowości ok. 5km od Szczecina gwarantuje szybki dojazd do większych centrów handlowych, a także dostęp do linii tramwajowej prowadzącej do Centrum Szczecina.
DOM
Całkowita powierzchnia wynosi ok. 250m2, użytkowa zaś niecałe 180m2. Dom dzieli się na dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na ogród (ok. 28m2), otwarta kuchnia z wyodrębnionym miejscem na jadalnie (ok. 10m2), osobna sypialnia/gabinet (ok. 11m2), łazienka z toaletą (ok. 2,5m2), oraz pomieszczenie gospodarcze z przejściem do dwustanowiskowego garażu, który ma ok. 34m2. Na drugiej kondygnacji znajdują się 3 duże sypialnie (kolejno ok. 15,4m2, 14,8m2, 14,6m2), łazienka z toaletą (ok. 8m2), garderoba (ok. 6,5m2), pralnia (ok. 3,5m2) oraz hol. Z głównej sypialni jest wyjście na słoneczny i przestronny taras.
Parametry techniczne:
- ściany zewnętrzne dwuwarstwowe - bloczek silikatowy 25cm
- styropian grafitowy 15 cm + 18 cm
- tynk zewnętrzny cienkowarstwowy biały i szary
- ściany wewnętrzne nośne - bloczek silikatowy 25 cm, działowe 12 cm
- systemowe kominy systemowe
- stropy żelbetowe wylewane
- schody ażurowe drewniane (nie wykonywane)
- dach - konstrukcja płatwiowo- jętkowa drewniana
- dachówka cementowa typu Tegalit - płaska
- taras nad garażem przygotowany pod położenie tarasu
- okna trójszybowe PCV Petecki antracyt strona zewnętrzna, białe od środka
- brama garażowa segmentowa Wiśniowski z napędem (biała)
- drzwi KMT z naświetleniem
- stalowa ościeżnica, wzmocniona
Według projektu ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwuobiegowego pieca gazowego kondensacyjnego. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego w cenie 579tyś/zł. Cena zawiera 8% podatek VAT. Kupujący nie płaci PCC.
Polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
