Notes (0)
NOWY III ETAP INWESTYCJI MIODOWA GUBAŁÓWKA

REZYDENCJE MIODOWA GUBAŁÓWKA   
   
Miodowa Gubałówka to kameralne osiedle, na którym obecnie powstaje zespół budynków jednorodzinnych dwu-lokalowych o powierzchni użytkowej 212 m2 każdy i będzie osiedlem o charakterze zamkniętym:
- Teren ogrodzony,
- Brama wjazdowa na pilota,
- Instalacja domofonowa,
- Droga wewnętrzna.
Unikatowa lokalizacja - kameralne osiedle Miodowa Gubałówka zlokalizowane jest w Szczecinie w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecińskiej Gubałówki.
Osiedle położone jest w jednym z najwyższych punktów Szczecina, przylega bezpośrednio do Puszczy Wkrzańskiej znanej z walorów klimatycznych i krajobrazowych.
Lokalizacja stwarza dla przyszłych mieszkańców idealne warunki do aktywnego wypoczynku oraz uprawiania sportu i rekreacji.
Szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe oraz niespotykane widoki krajobrazowe są dla mieszkańców osiedla dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Widok z okien daje każdemu z mieszkańców kontakt z otaczającą przyrodą oraz zachęca do aktywnego wypoczynku.
Położone nieopodal lodowisko oraz wyciąg narciarski stwarzają niepowtarzalną możliwość uprawiania sportów zimowych w bezpośrednim sąsiedztwie swojego domu.

Pierwszy etap inwestycji jest sprzedany
Z drugiego etap pozostał dostępny tylko jeden lokal:

A2 cena 795.000zł - AKTUALNA OFERTA, MOŻNA OBEJRZEĆ i KUPIĆ.
- działka indywidualna 202,59 mkw + 57,24 mkw powierzchni w częściach wspólnych terenu

W   bieżącym, tj. trzecim etapie inwestycji dostępne są dwa lokale, obecnie w budowie:

Lokal C1 cena 860.000zł
- działka indywidualna 237,05 mkw + 57,09 mkw powierzchni w częściach wspólnych terenu

Lokal C2 cena 860.000zł
- działka indywidualna 221,57 mkw + 57,09 mkw powierzchni w częściach wspólnych terenu
STAN ZAAWANSOANIA ROBÓT W ETAPIE 3: postawione ściany piwnic i garaży ( lipiec/sierpień 2019r ).

Zdjęcia prezentują stan zaawansowania inwestycji z wiosny / lata 2019 i dotyczą zakończonego już etapu pierwszego i drugiego.
PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA STANU SOROWEGO ZAMKNIETEGO - GRUDZIEŃ 2019R.

Unikatowa lokalizacja - kameralne osiedle Miodowa Gubałówka zlokalizowane jest w Szczecinie w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecińskiej Gubałówki.
Osiedle położone jest w jednym z najwyższych punktów Szczecina, przylega bezpośrednio do Puszczy Wkrzańskiej znanej z walorów klimatycznych i krajobrazowych.
Lokalizacja stwarza dla przyszłych mieszkańców idealne warunki do aktywnego wypoczynku oraz uprawiania sportu i rekreacji.
Szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe oraz niespotykane widoki krajobrazowe są dla mieszkańców osiedla dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Widok z okien daje każdemu z mieszkańców kontakt z otaczającą przyrodą oraz zachęca do aktywnego wypoczynku.
Położone nieopodal lodowisko oraz wyciąg narciarski stwarzają niepowtarzalną możliwość uprawiania sportów zimowych w bezpośrednim sąsiedztwie swojego domu.

W ramach pojedynczego lokalu (połówki bliźniaka) dostępne mamy:

PIWNICA / GARAŻ:

- garaż na dwa samochody o powierzchni 31,5mkw
- pomieszczenie gospodarcze 20,5mkw
- pralnia / kotłownia 11mkw,
- komunikacja 3,8mkw

PARTER:

- salon 29mkw
- kuchnia z jadalnią 27mkw
- przedsionek 7,23mkw
- hall 4,36mkw
- WC 2,24mkw
- komunikacja 4,21mkw

PIĘTRO:

- sypialnia 18mkw z własną łazienką 8,86mkw   
- pokój 21,34mkw
- pokój 12,61mkw
- łazienka 4,38mkw
- hall 5,77mkw

PODDASZE / ANTRESOLA:

Istnieje   możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni poprzez wykorzystanie poddasza nad pietrem lub wykonania antresoli nad jednym z pokoi piętra. Powierzchnia poddasza nie jest wliczona do powierzchni użytkowej.

Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń np. na parterze 3 m oraz brak skosów na piętrze.

Każdy z lokali posiadać będzie do wyłącznej dyspozycji działkę wraz z ogrodem.
Konstrukcja budynku pozwala na dowolną konfigurację ścian działowych pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców.


----------------------------------------------------------
PODSTAWOWE PARAMETRY TECHNICZNE:

-Garaż/Piwnica; Żelbetowe   grubości 25 cm, hydroizolacja   Superflex 10 WEBER, docieplenie styropian   fundamentowy 10 cm, folia kubełkowa.

-Parter/ Piętro: POROTHERM   25 PW, Ściana rozdzielająca lokale: POROTHERM AKU z atestem akustycznym.

ŚCIANY DZIAŁOWE:
Silikaty o grubościach 8 cm, 12 cm, 18 cm.

STROPY:
Piwnica/Parter/Piętro/Poddasze: 3 stropy żelbetowe wylewane.

SCHODY:
Wewnętrzne i zewnętrzne: -żelbetowe wylewane,
Schody na poddasze: - drewniane rozkładane

KOMINY:
SCHIEDEL? RONDO PLUS

DACH:
Konstrukcja dachu:
? Krokwie i płatwie z drewna iglastego impregnowanego,
Pokrycie dachu:
? Płyta OSB 22mm PW.
? Papa pierwszego krycia WERNER.
? Blacha na rąbek stojący ? RUUKKI .
? Rynny   metalowe   SIBA.
Docieplenie dachu:
       -Wełna mineralna 20 cm(Sypialnia).
       -Wełna mineralna 15 cm.(Poddasze).

TYNKI wewnętrzne:
Garaż, Piwnica:
?  bez tynków, ściany i sufity żelbetowe malowane na biało, farbą do betonu.
  Parter/Piętro/Antresola:
? Gipsowe nakładane maszynowo.

POSADZKI:
? folia polietylenowa, styropian posadzkowy 5/6/10cm, warstwa betonu 4/5/15 cm.

ELEWACJE:
? Docieplenie ścian styropian gr 15 cm.
? Tynk elewacyjny akrylowo - silikonowy w kolorze białym (ściany szczytowe).
? Płytka elewacyjna klinkierowa w odcieniu grafitowym FELDHAUS Klinkier.
(ściany boczne).

INSTALACJE:

Wewnętrzne:( ilość punktów poszczególnych instalacji wg   projektu).
Instalacja elektryczna,

Instalacja gazowa: doprowadzona do pieca CO w piwnicy.

Instalacja wod- kan: bez armatury łazienkowej.

Instalacja Centralnego ogrzewania:
? Piec centralnego ogrzewania kondensacyjny JUNKERS,
? Grzejniki KERMI,
? Grzejniki łazienkowe INSTAL PROJEKT,
? Opcjonalnie: ogrzewanie podłogowe na parterze ( hall, Kuchnia jadalnia, Salon, łazienka),na piętrze w łazienkach.

Instalacja alarmowa: okablowanie bez osprzętu.

Instalacja TV: okablowanie.

Instalacja domomofonowa: zintegrowana z wejściem na teren osiedla.

INSTALACJE zewnętrzne:
- elektryczna,
- wodna,
- kanalizacyja,
- gazowa.

OKNA:
PCW ? 6 komorowe profil SALAMANDER, 3 szybowe, okucia MACO.
Kolor: obustronny antracyt.

PARAPETY ZEWNĘTRZNE:
-ceramiczne.

WROTA GARAŻY:
- segmentowe sterowane pilotem .

DRZWI WEJŚCIOWE.
- z naświetlami.

TEREN OSIEDLA OGRODZONY ZAMKNIĘTY:
-   brama wjazdowa sterowana pilotem, telefonem.
-   domofon.

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

ELITE nieruchomości

tel. 91 886 91 81

tel. 91 886 91 82

tel. 91 886 91 83

zainteresowania@elite.nieruchomosci.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych
860 000 Stan deweloperski
Domy na Sprzedaż
nr. oferty 364409
Cena
860 000 zł
Cena za m2
4 052 zł
Miejscowość
Szczecin, Osów
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2019
Powierzchnia
212 m2
Powierzchnia działki
237 m2
Kształt działki
Prostokąt
Standard
Stan deweloperski
Liczba pokoi
4
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Typ kuchni
Z oknem
Dodatkowe
Garaż, Piwnica
Wyświetleń
34

Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach w wybranych kryteriach wyszukiwania

© 2019 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce