Na sprzedaż nowa inwestycja na Pogodnie .
,, Willa Pogodno" to dwa domy jednorodzinne w formie zabudowy bliźniaczej, każdy z oddzielnym wejściem i wjazdem. Oba domy są jasne i słoneczne, każdy z przydomowym ogródkiem. Architektura budynków jest wyjątkowa – nowoczesne i eleganckie bryły, zachowujące jednocześnie tradycyjny charakter dzielnicy Pogodno, naturalne materiały, stonowana kolorystyka tworzą porządek architektonicznej formy.
Standard oferuje najnowocześniejsze rozwiązania, materiały i technologie budowlane najwyższej jakości :
1. Konstrukcja:
- ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
- ściany z bloczków silikatowych, między lokalami o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- strop ze sprężonych, prefabrykowanych płyt kanałowych
- dach dwuspadowy oraz częściowo płaski, konstrukcja drewniana z prefabrykowanych
wiązarów kratowych, kryta dachówką cementową Teviva
- kominy dymowe i spalinowe systemowe
2. Izolacje termiczne i akustyczne:
- ściany zewnętrzne – styropian gr. 20 cm
- dach / sufit podwieszany – wełna mineralna gr. 30 cm
- strop nad parterem – styropian gr. 6 cm
- termiczna pozioma od gruntu – styropian gr. 20 cm
3. Izolacja przeciwwilgociowa:
- pionowa na ścianach fundamentowych
- pozioma wielowarstwowa: folia i papa termozgrzewalna
- membrana dachowa
4. Instalacje sanitarne CW i CO:
- piec gazowy z oddzielnym systemem regulacji dla ogrzewania pogodowego. Piec wyposażony
jest także w zewnętrzne czujki pogodowe. Piec kondensacyjny jest najbardziej
oszczędnym piecem. Stanowi najbezpieczniejsze i najbardziej efektywne źródło ciepła.
- ogrzewanie podłogowe na parterze budynku (poza garażem) oraz w łazience na piętrze.
- drabinkowy grzejnik w łazience
- podejścia wodnokanalizacyjne w łazienkach:
- woda deszczowa z dachu budynku odprowadzona będzie rynnami i rurami spustowymi do kanalizacji deszczowej.
- podlicznik na wodę ogrodową
5. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
- zasilanie budynku w energię elektryczną ze złącz kablowych, a przy drzwiach wejściowych podejście pod domofon lub videofon
- Instalacje elektryczne na zewnątrz i wewnątrz (wraz z tablicą rozdzielczą) budynku,instalacja internetowa i TV
6. Instalacje pozostałe:
- instalacja centralnego odkurzacza przygotowana do montażu osprzętu i urządzeń
7. Stolarka okienna, drzwi wejściowe:
- stolarka PCV firmy Drutex o wysokich wskaźnikach energooszczędności i akustyczności
- drzwi wejściowe antywłamaniowe o nowoczesnym wzornictwie, nad drzwiami daszki ze szkła hartowanego
- brama garażowa segmentowa ocieplona sterowana pilotem.
- okna wyposażone w skrzynki i prowadnice do montażu rolet
8. Wykończenie wewnątrz budynku:
- ściany działowe cegła silikatowa 12 cm
- podkłady cementowe (jastrychy) na warstwach izolacyjnych pod posadzki
- tynki maszynowe cementowo - wapienne
9. Elewacja:
- izolacja termiczna - styropian 20 cm i tynk zewnętrzny silikatowy firmy Webber
- elementy ozdobne wykonane z deski Cedral
10. Wykończenie na zewnątrz budynku:
- parapety zewnętrzne
- cokół wokoło budynku
- opaska wokół budynku - kostka polbruk
11. Zagospodarowanie terenu:
- ogrodzenie w systemie panelowym
- brama wjazdowa otwierana automatycznie, sterowana pilotem
- podjazd, drogi i chodniki z kostki polbrukowej i płyty ażurowej
- taras z płyt typu Polbruk Megana
- ogródki między sąsiadami dzielone panelem ogrodzeniowym
- ogródki przydomowe – teren wyrównany, nawieziona warstwa czarnej ziemi, zasiana trawa.
"Willa Pogodno" to idealna lokalizacja w historycznej i prestiżowej dzielnicy Szczecina, wśród zieleni, która łączy atuty bliskości centrum miasta i jego wygód z kameralną zabudową
Przewidywane zakończenie inwestycji to jesień 2017 roku
Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam na prezentację
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).