POGODNO, SZEREG 352m2, DZIAŁKA 407m2, TYLKO 659tyś
Na sprzedaż dom w cichej i spokojnej części Pogodna przy jednokierunkowej osiedlowej uliczce. Środkowy szeregowiec, pierwotnie bliźniak, składa się z dwóch części. Starszej wybudowanej około 1930r a wyremontowanej w 1997r oraz nowej części dobudowanej w 1992r. Powierzchnia całkowita domu to ok. 352m2 w tym powierzchnia piwnicy ok. 58m2 plus garaż z kanałem ok. 41m2. Łącznie piwnica z garażem to ok. 100m2. Parter to powierzchnia ok. 104m2, na którą składają się w starszej części 2 pokoje (ok. 15m2, 14m2), kuchnia ok. 8m2, wiatrołap, w nowej części z 2 pokoi (ok. 41m2, 12m2). Pierwsze piętro to powierzchnia ok. 101m2, na którą składają się w starszej części 3 pokoje (ok. 16m2, 14m2, 4m2), łazienka ok. 3,5m2, w nowej części z 2 pokoi (ok. 18m2, 14m2), łazienka ok. 5m2, taras ok. 19m2. Drugie piętro (poddasze), w starszej części pokój ok. 16m2 z lekkimi skosami okna połaciowe, w nowszej pokój ok. 32m2 z jednej strony bez skosów podniesiony dach z drugiej lekki skos z oknem połaciowym. Starsza część domu z stolarką okienna drewnianą, na podłodze deska dębowa w dobrym stanie, ogrzewanie gazowe, na ścianach boazeria, na poddaszu okna połaciowe drewniane firmy Velux, poddasze ocieplone w 1997, krokwie w bardzo dobrym stanie, dachówka cementowa, dach szczelny.
Nowa część okna PCV, ściny częściowo wygładzone, instalacja elektryczna rozprowadzona, na poddaszu okna połaciowe Velux. Od strony ogrodu duży taras na pierwszym piętrze.
Działka pełna własność o powierzchni 407m2. Istnieje możliwość podziału działki na dwie oraz wydzielenia z nowej części kolejnego segmentu (plany podziału domu do wglądu), niezależnego do którego można doprowadzić wszystkie media. Do wglądu wycena podziału nieruchomości na dwa domu wraz z wymianą w obu częściach instalacji gazowych, grzewczych, elektrycznych, kanalizacyjnych, ocieplenia obu części, wymiany dachówki oraz wymiany okien.
Stan ścian zewnętrznych jak i wewnętrznych bardzo dobry, piwnica bez wilgoci. Garaż ok. 41m2 dwa stanowiska z kanałem. Przed domem miejsca parkingowe na dwa auta.
Do wglądu pełna dokumentacja inwentaryzacyjna, opis nieruchomości, schemat instalacji, wykaz materiałów użytych do budowy...
Topowa lokalizacja, serce Pogodna, bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej, bliskość sklepów, oraz budynków użyteczności publicznej. Niedaleko Park Kasprowicza.
Dom z wielkim potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi, idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
