Pogodno, duża willa po remoncie, działka 1278m2
POGODNO. Świetna lokalizacja w małej uliczce tuż przy ul. Mickiewicza.
Polecam na sprzedaż niezwykle klimatyczną willę z 1934 roku o powierzchni całkowitej ok. 440m2 i użytkowej ok. 250m2, wyjątkową historycznie i architektonicznie. Idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej lub na siedzibę firmy. Istnieje możliwość wydzielenia 2 niezależnych lokali/mieszkań z osobnymi wejściami.
Budynek znajduje się w niewielkiej odległości od chodnika, dzięki czemu działka o powierzchni 1278m2 (regularny prostokąt) jest maksymalnie wykorzystana na zaciszny, piękny ogród za domem (ze względu na prowadzoną tu działalność usługową częściowo przekształcony w parking, częściowo plac zabaw). Jest tu również murowany garaż jednostanowiskowy. Posesja ogrodzona, elektrycznie otwierana brama wjazdowa.
Na powierzchnię ok. 440m2 składają się cztery kondygnacje:
Przyziemie 134m2: 2 pomieszczenia przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, kotłownia, magazyn i pomieszczenie socjalne, można zrobić dodatkowa łazienkę z natryskiem. Dojście schodami z parteru lub bezpośrednio od strony parkingu z poziomu "zero".
Parter 136m2: 3 pokoje, toaleta z wc i hol z recepcją. Dwa pokoje tworzą salon o łącznej powierzchni ok. 51m2, pomiędzy nimi znajdują się piękne, przesuwane drzwi drewniane.
I piętro 109m2: 4 pomieszczenia oraz łazienka.
Strych 67m2: do adaptacji.
Zachowano wewnątrz piękne, oryginalne drewniane elementy stolarki, pod panelami parkiet (do odnowienia). W środku - stan dobry, zdrowa konstrukcja dachu, ceramiczna dachówka starszego typu w dobrej kondycji. Zabezpieczono bardzo dokładnie fundamenty (w piwnicy jest obecnie prowadzona działalność gosp.). Instalacje wodno–kanalizacyjna, elektryczna i gazowa są nowe, piec gazowy 2-obiegowy wysokiej klasy (dzięki temu bardzo ekonomiczny) z zasobnikiem wody, można podłączyć do niego kolektory słoneczne.
Miejsce świetne do mieszkania lub na prowadzenie działalności gospodarczej - biurowej, handlowej, oświatowej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, rynek, banki, apteki, przychodnie lekarskie.
Doskonała lokata kapitału.
Zapraszam do obejrzenia.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
