Przestronny dom z dużym warsztatem samochodowym
Doskonały projekt inwestycyjny lub pomysł na samofinansujący się dom na Prawobrzeżu Szczecina!
Nieruchomość składa się z dużego domu, ogródu z urokliwymi miejscami do wypoczynku, garażu oraz sporej hali przystosowanej do warsztatu samochodowego - dotychczas była wynajmowana.
Szczegółowy opis nieruchomości:
1. Dom wybudowany w 1994 roku, po gruntownym remoncie kilka lat temu. Układ pomieszczeń:
- parter - korytarz, 2 pokoje, kuchnia i 2 łazienki. Z zewnątrz dostepne jest jeszcze jedno pomieszczenie, w który obecnie właściciel urządził biuro.
- I piętro - 2 pokoje, duży salon, łazienka i duża kuchnia połączona z jadalnią
- poddasze - otwarte pomieszczenie do zagospodarowania - ok. 100m2
- piwnica - kotłownia z piecem na opał, pomieszczenie do składowania opału, 3 pomieszczenia gospodarcze (spiżarnia, schowek).
2. Warsztat samochodowy o pow. ok. 180m2 na który składają się:
- pomieszczenie do naprawy mechanicznej, 2 stanowiska, jedno z kanałem
- pomieszczenie lakiernicze z systemem wentylacyjnym, 1 stanowisko
- suszarnia - 1 stanowisko
- pomieszczenie biurowe
- pomieszczenie socjalne z szatnią i magazynkiem.
Warsztat jest wyposażony w duży kompresor z rozprowadzającą instalacją zasilającą w sprężone powietrze. Do warsztatu prowadzi niezależna brama, a wzdłuż warsztatu jest ogrodzone miejsce mogące pomieścić 9 samochodów.
3. Garaż z 1 miejscem postojowym i dodatkowym pomieszczeniem warsztatowym.
4. Ogród z urozmaiconą roślinnością umożliwiającą odpoczynek w słońcu, jak i cieniu drzew.
5. Działka będąca własnością - 915m2
Z domu w kilka minut można dotrzeć do Puszczy Bukowej, w bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala na szybki wyjazd na autostradę A6 Świnoujście - Berlin.
Jak wspomniano na wstępie - nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny! Przy bardzo atrakcyjnej cenie 1789zł/m2 powierzchni użytkowej są tam ciekawe możliwości wykorzystania tej nieruchomości, jak np.:
- wynajęcie warsztatu i pokrycie tym wszystkich kosztów utrzymania domu i raty kredytu na całą nieruchomość
- adaptacja pięter i poddasza pod niezależne mieszkania oraz wynajem ich wraz z warsztatem
- wynajem warsztatu i domu na pokoje, itd.
Potencjał tej nieruchomości najlepiej poczuć osobiście, dlatego już teraz zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i prezentacji. W razie pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.
ZAPRASZAM SERDECZNIE
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
