Dom piętrowy z garażem, działka 800 m2, Warzymice
Na sprzedaż dom wolnostojący w świetnej lokalizacji w Warzymicach, w pobliżu Przecławia.
Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, położona na dużej działce o pow. 800 m2 a budynek jest po odbiorach i gotowy do wykończenia. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC, płatnego do Urzędu Skarbowego.
O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość składa się z 2 poziomów, jest bardzo dobrze nasłoneczniona, okna z ekspozycją na wschodnią i zachodnią stronę świata. Posiada garaż o powierzchni 16 m2 i 2 miejsca zewnętrzne zlokalizowane przy budynku. Ogrzewanie w całym domu zostało wykonane w wersji podłogowej, również w garażu a ciepłą wodę mamy z pieca gazowego kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania. Media miejskiej, tj. woda, kanalizacja oraz prąd i gaz. W domu jest także ocieplone poddasze do zagospodarowania.
UKŁAD
Na całkowitą powierzchnię użytkową domu, tj. 122,95 m2 składa się:
Na I poziomie:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród (~ 37 m2),
- toaleta (~ 2 m2),
- wiatrołap (~ 4 m2),
- garaż 1-stanowiskowy (~ 16 m2).
Na II poziomie:
- sypialnia (~ 15 m2),
- sypialnia (~ 14 m2),
- sypialnia (~ 12 m2),
- garderoba (~ 3 m2),
- łazienka z oknem (~ 11 m2),
- hol ze schodami (~ 8 m2).
STANDARD WYKOŃCZENIA
- drzwi wejściowe (indywidualne antywłamaniowe metalowe termoizolacyjne),
- okna trzyszybowe systemowe z profili PCV,
- okna tarasowe przesuwne, w systemie PSK,
- sufity: tynk gipsowy,
- ściany w pomieszczeniach suchych: tynk gipsowy, położona gładź, przygotowane pod malowanie,
- ogrodzenie: panele ogrodzeniowe, rozgrodzenie ogrodów, bez bramy wjazdowej,
- podjazdy i dojścia do budynku: kostka betonowa,
- wokół domu położona trawa z rolki,
- brama garażowa automatyczna na pilota segmentowa firmy Hörmann.
INSTALACJE
- w pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV,
- instalacja elektryczna, hydrauliczna,
- zainstalowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- wentylacja grawitacyjna,
- komin spalinowy, systemowy dwupłaszczowy powietrzno-spalinowy przewód z rury stalowej,
- komin wentylacyjny, systemowy z keramzytobetonu, np. Schiedel, zaizolowane termicznie wyprowadzone ponad dach.
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE
- płyta fundamentowa gr. 30,0 cm,
- termoizolacja płyty fundamentowej: styropian gr. 15,0 cm,
- izolacja: hydroizolacja w płynie,
- strop nad parterem monolityczny żelbetowy,
- schody żelbetowe monolityczne (lane).
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
- tynk mineralny,
- styropian Termonium Fasada 15cm,
- Silka E18/E24,
- tynk gipsowy wewnętrzny.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
- tynk gipsowy wewnętrzny,
- Silka E12/E24,
- tynk gipsowy wewnętrzny.
DACH
- łaty i kontrłaty drewniane,
- ocieplenie pianą pur,
- folia PE paroizolacyjna,
- dachówka ceramiczna.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- obróbki blacharskie i parapety z blachy aluminiowej,
- rynny i rury spustowe z PCV.
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
