Wyjątkowy dom, w cichym miejscu dla rodziny !
Na wynajem dom wolnostojący położony przy cichej ulicy, blisko centrum Wołczkowa, w genialnej okolicy do spacerów: Puszcza Wkrzańska, ok. 1km do jeziora Głębokie.
cena wynajmu : 5000 zł + media : gaz: 350zł za miesiąc zimą , 100zł za miesiąc latem; Kaucja : jednomiesięczna .
Dom według projektu indywidualnego dopasowany do działki i otoczenia, idealnie zorientowany wobec stron świata, jest funkcjonalny, energooszczędny, ma rozbudowaną część gospodarczo magazynową z ponad standardowym wyposażeniem i rozwiązaniami.
Dom zamieszkały, termin wydania do uzgodnienia.
POMIESZCZENIA MIESZKALNE
Dom ma sześć pokoi mieszkalnych. Centrum stanowi przestrzenny pokój dzienny z dużymi przeszkleniami od południa i zachodu, z widokami na ogród. W pokoju dziennym znajduje się kominek narożny - centralne usytuowanie paleniska oraz jego duża kubatura obudowy ogrzewa parter. Sąsiedztwo kominka i schodów wymusza ruch nagrzanego powietrza do góry klatką schodową na piętro.
Pokój dzienny jest przy jadalni, która ma wyjście bezpośrednio na taras z możliwością spożywania posiłków w ogrodzie.
Otwarta kuchnia jest oddzielona wyspą kuchenną od jadalni z której jest wejście do spiżarni.
Na parterze znajduje się także gabinet z widokiem, który dostępny jest też z ogrodu.
Charakter wnętrzu wysokiego na trzy metry parteru nadają odsłonięte ściany z cegły pełnej oraz dębowa stolarka okienna.
Na piętrze znajdują się cztery przestrzenne pokoje o powierzchni 18; 18; 18; 14m2. Trzy indywidualne garderoby dostępne z pokoi sprawiają, że w pokojach nie ma potrzeby umieszczania szaf.
Wysoka ścianka kolankowa ( najniższa wysokość piętra 1,97 m2) umożliwia korzystanie z całej powierzchni podłogi.
sypialnie mają duże dębowe okna z widokami na Puszczę Wkrzańską i Wołczkowo i są z wyjściami na rozległy taras ( wyposażony w 5 schowków tarasowych np. na leżaki, krzesła, lampy grzewcze itp.).
POMIESZCZENIA SANITARNE
Łazienka na piętrze wyposażona jest w 2 umywalki, wannę, natrsyk, bidet, ustęp.
Łazienka na parterze wyposażona jest w umywalkę , ustęp i natrysk – jest dostępna z ogrodu.
Armatura wisząca.
POMIESZCZENIA GOSPODARCZO-MAGAZYNOWE
Dom ma rozbudowaną część gospodarczo-magazynową, cztery pomieszczenia gospodarcze, garaż dwu-stanowiskowy o pow. 30,6m2 z dodatkowym schowkiem na koła pod schodami.
Spiżarnia dostępna z kuchni oraz garażu ( z możliwością wnoszenia zakupów bezpośrednio z samochodu, bez przechodzenia przez pomieszczenia mieszkalne ).
Pralnio-suszarnia na piętrze.
POMIESZCZENIA KOMUNIKACYJNE
Parter domu jest otwarty na ogród i ma możliwość wyjścia na zewnątrz z każdego pomieszczenia. Wygodne schody dwubiegowe ze spocznikiem powiększają przestrzeń pokoju dziennego. Duży przedsionek ma miejsce na zabudowę szafą, łączy garaż z domem. Zagospodarowanie działki jest płaskie – nie ma zbędnych schodków utrudniających wejście do domu poruszanie się.
Trzy pokoje na piętrze mają możliwość wyjścia na taras. Obszerny, przestrzenny, wysoki hol ze schodami stanowi trzon komunikacyjny domu i umożliwa wgląd do pokoi na piętrze i parterze .
Zewnętrzne schody łączą piętro z ogrodem.
TARASY
Tarasy wokół budynku o powierzchni 74,7m2 na parterze i piętrze 70 m2 sprawiają że dom jest otwarty na ogród i otoczenie i jednocześnie tworzą ustronne przestrzenie. Roztacza się z nich piękny widok na cztery strony świata. Chronią dom i otoczenie przed: wiatrem, deszczem, słońcem, są ''buforem'' między ogrodem i wnętrzem domu.
Rozwiązania energooszczędne / ekologiczne:
System DGP ( system dystrybucji gorącego powietrza) Rozprowadzenie mechaniczne ciepłego powietrza z kominka w 4 pokojach na piętrze.
Rekuperacja i gruntowy wymiennik ciepła. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Glikolowy gruntowy wymiennik ciepła wykonany w zasypanym wykopie głębokości 2m, długości 30m i szerokości 6m.
Ogrzewanie: wysokiej jakości kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant aurocompact/2 z zamkniętą komorą spalania z możliwością zainstalowania solarów ( wyprowadzona instalacja na dach). Ogrzewanie podłogowe parteru oraz łazienki na piętrze.
Grzejniki kanałowe Purmo Aquilo FMK w pokojach na piętrze ukryte w podłodze przy oknach tarasowych.
Zagospodarowanie terenu:
Działka o powierzchni 1234 m2 ma zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami – m.in. 7 regularnie podcinanych i kształtowanych sosen, 3 brzozy, 12 bukszpanów i 50 innych gatunków drzew i krzewów. Teren ogrodzony , brama przesuwna (na pilota). Zagospodarowanie działki jest płaskie – nie ma zbędnych schodków utrudniających wejście do domu poruszanie się.
Zastosowano eko nawierzchnię, przepuszczającą wodę, " oddychającą" z kamieni otoczaków.
Dom jest gotowy do wprowadzenia się . Aranżacja wnętrz, drobne detale : lampy, doposażenie instalacji , montaż kuchni wraz ze sprzętem do uzgodnienia.
Zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
