Lokal usługowy w centrum
TAKIEJ OFERTY NIE ZNAJDZIESZ w INNYM MIEJSCU !!!!
Reklama dźwignią handlu - chcesz być widoczny ?
Chcesz zagwarantować sobie stałe źródło dochodu ?
Zainwestuj w rozwój - kup lokal przy jednej z głównych ulic Goleniowa, z dużym potencjałem, z możliwością podziału !!!
Lokal użytkowy w centrum miasta, na parterze, w budynku mieszkalno-usługowym, w bliskim sąsiedztwie stacji PKP, PKS, busy, przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu.
Obecnie wynajmowany, z możliwością przejęcia z zakontraktowanym najemcą długoterminowym, co gwarantuje atrakcyjną roczną stopę zwrotu !!!
Zgoda wspólnoty na przekształcenie lokalu na dwa niezależne lokale usługowe lub DWA LOKALE MIESZKALNE !!!
Idealnie nadaje się również na prowadzenie własnej, nieuciążliwej działalności gospodarczej - biura, gabinety lekarskie, przedszkole, żłobek, szkoła językowa itp. Bezpośrednie wejście do lokalu z poziomu chodnika, z boku budynku.
Na terenie działki miejsca postojowe dla właścicieli lokali. Dla klientów duży parking zaledwie 20 m od lokalu.
AŻ 6 WITRYN WYSTAWOWYCH BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY !!!
Powierzchnia całkowita lokalu to 121,50 m2, w tym:
- 97,97 m2 - lokal użytkowy, w którego skład wchodzą 4 przestronne pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka i toaleta
- 18,06 m2 - piwnica
- 5,47 m2 - pom. gospodarcze
Wysokość pomieszczeń - 3,15 m.
Możliwość przekształcenia na mieszkanie !!!
Budynek w 2018 roku został poddany termomodernizacji (wykonanie docieplenia). Wcześniej został wyremontowany dach.
MEDIA:
- prąd
- ciepła woda z sieci miejskiej
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 1200,00/m-c i zawiera opłatę za ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci.
To jedna z głównych arterii miasta, w pobliżu Lidl, Galeria Mini Park.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
