Do sprzedaży wynajęty lokal handlowy
Do sprzedaży wynajęty lokal użytkowy o powierzchni 131,7 m2.
Sala sprzedaży 121,2 m2, zaplecze socjalne 10,5 m2.
Lokal znajduje się w działającej od 15 galerii handlowej.
Lokal w pełni wykończony, nowa terakota, witryny aluminiowe, podwieszane sufity, nowoczesne oświetlenie led, instalacje alarmowe i teleinformatyczne, nowa klimatyzacja, dwa wejścia, nowoczesne grzejniki c.o.
Lokal w centralnym miejscu galerii, duże witryny.
W galerii funkcjonuje sieciowy sklep spożywczy, oraz sieciowe firmy handlowe różnych branż min Rossmann itp.
Obecny wieloletni Najemca to spółka giełdowa obecnie ok 500 funkcjonujących sklepów w różnych lokalizacjach.
Czynsz najmu 5200 netto, dodatkowo Najemca pokrywa wszystkie koszty związane z lokalem media oraz czynsz do wspólnoty 680 zł netto ( opłata za ogrzewanie lokalu jest w czynszu ) .
Po stronie wynajmującego jest opłata za wieczyste użytkowanie 162,36 zł/miesiąc i podatek od nieruchomości 3008,00 zł rocznie .
Ogrzewanie miejskie.
Proponowana cena ok 650 000 netto, sprzedaż może być z VAT lub bez.
Cena do negocjacji.
Lokal wynajęty bez żadnych przerw od 15 lat .
Polecam
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
