332,92 m2-lokal usługowy w centrum Szczecina
Obiekt użytkowy o przyszłej funkcji magazynowo -biurowej z zapleczem socjalno-biurowym o całkowitej powierzchni 332,92 m2. Budynek położony w śródmiejskiej dzielnicy Szczecina niedaleko komunikacji miejskiej. Dogodny i bardzo szybki dojazd do każdego punktu miasta. Możliwość dojazdu samochodem ciążarowym. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona fizycznie część budynku biurowo- magazynowego na etapie wydanego pozwolenia na budowę. Powierzchnia składowania do 5 m wysokości. Budynek konstrukcji murowanej i konstrukcji ryglowej. Mozliwość dowolnego podziału powierzchni biurowej i magazynowej. Zaplecze biurowe. Lokal w trakcie początkowych pracach budowlano-remontowych. Lokal dzięki posiadanej rampie umożliwia szybki i prosty załadunek i rozładunek towarów. W budynku odnowiono pokrycie dachowe. Obiekt posiada dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej oraz gazu. Podłoże przygotowane do poruszania się wózkami widłowymi.
Aktualne pozwolenie na budowę z 22.03.2018 na przebudowę części magazynowej
Projekt architektoniczno-budowlany przewiduje następujący stan docelowy nieruchomości:
- Posadzki betonowe, zatarte na gładko
- Ściany wykończone tynkiem cementowowapiennym, malowanym w kolorze białym
- Drzwi wewnętrzne stalowe, pełne, kolor: szary
- Sufity podwieszane w płyt 2 x GKF na stelażu, malowane na kolor: biały
- Elewacje z cegły zostaną oczyszczone, ubytki uzupełnione
- Elewacja części dobudowanej z gazobetonu zostanie otynkowana i pomalowana w kolorze jasnym szarym
- Nowy dach kryty papÄ… z nowym orynnowaniem PCV w kolorze szarym
- Nowa stolarka okienna aluminiowa w kolorze ciemnym szarym
- Drzwi/bramy stalowe w kolorze ciemnym szarym
- Odtworzenie zamurowanych drzwi/bramy na elewacji frontowej
W części biurowej wydzielono następujące pomieszczenia:
- Å‚azienka
- pomieszczenie socjalne
- pomieszczenia biurowe
Cena wyjściowa netto wynosi 900 000,00 zł + 23 % podatku VAT. Możliwość dokonania zmian w wewnętrznym podziale pomieszczeń. Zdjęcia części biurowej pokazują sąsiedni lokal już po adaptacji.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
