Drawsko Pomorskie

Dwupoziomowe
mieszkanie w oryginalnym, zabytkowym budynku 
z działką budowlaną 
w
centrum Drawska Pomorskiego

0% PROWIZJI OD KUPUJACEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

LOKALIZACJA

Nieruchomość
położona jest w centrum Drawska Pomorskiego, przy ul. B. Chrobrego. W bliskim
sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, handlowe, usługowe, urzędy, banki,
przychodnie lekarskie, szpital, Komenda Powiatowa Policji, szkoły itp. W
odległości zaledwie 300 m, w zakolu rzeki Drawy, rozciąga się Park Miejski im. Fryderyka Chopina z pięknymi
alejami spacerowymi, a ok. 1 km od domu znajduje się jezioro Okra z miejską
plażą i szlakami spacerowymi i turystycznymi.

MIESZKANIE

Lokal mieszkalny znajduje się na parterze i na
poddaszu budynku kiedyś jednorodzinnego, dzisiaj 3-rodzinnego, parterowego z
poddaszem częściowo mieszkalnym, częściowo podpiwniczonego. Budynek wybudowany
w 1900 r. z cegły ceramicznej na fundamentach z cegły i kamienia, ze stropami
Kleina i drewnianymi, dachem drewnianym dwuspadowym. Dach wyremontowany,
pokryty nową dachówką ceramiczną. Wyremontowane kominy, rynny i rury
spustowe. Budynek o bardzo ciekawej, stylowej architekturze w dobrym stanie
technicznym.

Na powierzchnię całkowitą mieszkania - 108,1 m² składają się pomieszczenia
mieszkalne na parterze o pow. użytkowej 55,8 m²: 2 pokoje
(14,5 m²; 27,2 m²), kuchnia (8,7 m²), łazienka
(1,1 m²), przedpokój (4,3 m²), oraz pomieszczenia
pomocnicze na poddaszu: 3 pokoje (19,7 m²; 12,8 m²;
11,1 m²) i 3 pomieszczenia strychowe (4,7 m²; 0,8 m²;
3,2 m²). Pomieszczenia na poddaszu nie są oficjalnie zaliczane do
powierzchni użytkowej mieszkania, a do powierzchni pomocniczej, ponieważ wejścia
do nich prowadzą z części wspólnej strychu, a nie bezpośrednio z mieszkania na
parterze. Można więc na poddaszu urządzić odrębne mieszkanie. 
Jest też możliwość wykonania schodów wewnętrznych
łączących parter z poddaszem i uzyskania dużego mieszkania dwupoziomowego.

W załączeniu projekt
koncepcyjny (aranżacja) wg. którego uzyskano na
parterze: duży salon z ładnymi schodami wewnętrznymi prowadzącymi na piętro, przestronną
kuchnię z jadalnią, łazienkę z pralnią i przedpokój a na poddaszu: wewnętrzny hol
ze schodami na dół (zlikwidowano wejścia z części wspólnych strychu), dużą
sypialnię główną, sypialnię z garderobą, pokój dziecięcy i łazienkę. 
W chwili obecnej mieszkanie wymaga remontu i
urządzenia łazienki i kuchni. Stolarka okienna i drzwiowa oryginalna drewniana,
podłogi drewniane z desek. 
Do mieszkania prowadzą dwa wejścia: frontowe (od
ulicy) poprzez mały, wspólny z sąsiednim mieszkaniem korytarz, oraz drugie
wejście od podwórza, poprzez wspólny ganek i korytarz.

Media: 

Do mieszkania przynależą 3 pomieszczenia
piwniczne o łącznej powierzchni 24,5 m² (5,6 m²; 9,3
m²; 9,6 m²).

DZIAŁKA
GRUNTU

Nieruchomość wspólną (gruntową) stanowi działka o pow. 0,1468 ha. W akcie notarialnym został ustalony sposób korzystania
z działki, poprzez wydzielenie części wspólnej oraz części do wyłącznego
korzystania przez poszczególnych współwłaścicieli. Zgodnie z tym ustaleniem i zapisem w księdze wieczystej, właściciele oferowanego mieszkania mają prawo do wyłącznego korzystania z części działki leżacej po prawej stronie (patrząc od ulicy) i przylegającej bezpośrednio do ulicy, o powierzchni 303 m² (z możliwością zabudowy np. garażem).
 
Na
teren wspólnego podwórza wjazd z ul. B. Chrobrego przez dwuskrzydłową bramę.

Nieruchomość
atrakcyjna ze względu na lokalizacje w centrum miasta, bardzo ciekawą
architekturę budynku oraz potencjalne możliwości wykorzystania dodatkowych
powierzchni na poddaszu, oraz części działki gruntu.

Jeżeli szukasz dużego mieszkania do oryginalnej, samodzielnej aranżacji, w dobrej lokalizacji, to jest to właśnie oferta dla Ciebie!

Nie zwlekaj, zadzwoń dzisiaj i umów się na prezentację.

Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).