★2 pok, 47 m2, ul. Niemcewicza, wirt. spacer 360!★
Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe o pow. 47 m2 zlokalizowane przy ulicy Niemcewicza w Szczecinie.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze ocieplonego, czteropiętrowego budynku z lat 70-tych.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- duży salon (18 m2),
- pokój - sypialnia (11 m2),
- oddzielna kuchnia z dużym oknem (10 m2),
- łazienka z WC (4 m2),
- przedpokój z szafą w zabudowie.
Opis mieszkania:
Salon przestronny, ustawny i bardzo jasny, z wyjściem na balkon typu francuskiego. Drugi pokój pełni obecnie funkcję sypialni, znajduje się w nim duże łoże małżeńskie oraz komoda. We wszystkich pokojach ściany gładzone i malowane, na podłogach położono wysokiej klasy panele, jedynie w kuchni ściany tapetowane. Wyposażenie kuchni: meble w zabudowie, lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem - pozostają w cenie. Łazienka z WC oraz wanną, w glazurze i terakocie, wyposażona w pralkę.
Wszystkie okna w mieszkaniu PCV, kierunek okien: salon - południowy zachód, sypialnia i kuchnia - północny wschód.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne nowe.
Do mieszkania przynależy duża piwnica, ok. 5 m2.
Eksploatacja:
- czynsz do wspólnoty z funduszem remontowym – obecnie około 470zł,
- ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej,
- zwroty za ogrzewanie, mieszkanie jest ciepłe,
- energia elektryczna płatna wg zużycia,
- gaz - wg zużycia, ale tylko do kuchenki gazowej.
Otoczenie:
Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu wiele przystanków komunikacji miejskiej, dojazd do ścisłego centrum w 10-15 minut.
W okolicy znajdują się liczne supermarkety, sklepy, punkty usługowe (m.in. Netto, Biedronka, Kaufland, apteka, poczta), a także targowisko Manhattan. Place zabaw, wiele szkół podstawowych, przedszkoli, liceów, Orlik, boisko, niedaleko basen, siłownia.
Bardzo dużo zieleni wokół bloku i w promieniu 500m - dwa skwery, wybieg dla psów, miejsca spacerowe.
Około 1km do Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza, gdzie można odpocząć w ciszy i spokoju w otoczeniu natury.
Duża liczba miejsc parkingowych pod budynkiem.
Niewątpliwym atutem jest możliwość kupna mieszkania wraz z całkowitym wyposażeniem (szczególnie istotne przy zakupie inwestycyjnym pod wynajem).
UWAGA - mieszkanie można kupić od zaraz, jednak obecnie przebywa w nim najemca, co nie stanowi problemu:
- w przypadku zakupu na potrzeby własne - aktualny Najemca ma możliwość przeprowadzenia się do innego mieszkania (jest to uzgodnione, potrzebuje maksymalnie miesiąca na przeprowadzkę, którą można pogodzić z czasem przeznaczonym na załatwienie formalności kredytowych),
- w przypadku zakupu inwestycyjnego - mieszkanie można kupić "z Najemcą", umowa najmu okazjonalnego obecnego Najemcy obowiązuje do lutego 2022.
Zapraszamy do odbycia wirtualnego spaceru po mieszkaniu 360 stopni, a także na przyjemną dla oka prezentację na żywo po telefonicznym uzgodnieniu terminu!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
