Apartament nad morzem z miejscem parkingowym
pleksowe usługi odnośnie zarządzania oraz wynajmu nieruchomości można także wykorzystywać apartament na własne potrzeby lub wynajmować samodzielnie.KUP, WYNAJMUJ, ZARABIAJ!
APARTAMENT WAKACYJNY Z MIEJSCEM PARKINGOWYM
Oferujemy na sprzedaż 2 pokojowy apartament z tarasem i miejscem parkingowym w popularnej, nadmorskiej miejscowości Niechorze.
Inwestycja obejmuje piętnaście dwupokojowych apartamentów, sprzedawane w standardzie deweloperskim o metrażu ok 28m2. Ukończenie inwestycji planowane jest na koniec maja 2020 roku. Apartamenty mieszczą się w dwóch trzykondygnacyjnych budynkach, każdy posiada swoje miejsce parkingowe płatne dodatkowo 19900 zł. Mieszkania na parterze posiadają ogródek do 30m2 natomiast na I i II piętrze każdy apartament posiada balkon do 11m2. Niewątpliwą zaletą jest spokojna lokalizacja ok 600 m od centrum oraz 400 m od morza z widokiem na latarnieę morską. Teren jest ogrodzony i monitorowany całodobowo. Budynki wykonywane są z najlepszych dostępnych na rynku materiałów.Apartamenty w wersji „pod klucz” będą posiadały rozwiązania inteligentnego domu: sterowanie zdalne drzwiami wejściowymi, oknami, ogrzewaniem, system odłączania wody. Monitoring i obserwacja online budynku z każdego miejsca na ziemi. W budynkach będą rozprowadzone dostępne dla każdego właściciela access pointy pod sieć WiFi.
W związku z trudnościami wynikającymi z pandemii COVID- 19, wprowadzamy korzystne zmiany dla nabywców Apartamentów.
Od dnia 1.04.2020r do dnia 30.06.2020 r w celu wsparcia dystrybucji Apartamentów, każdy z Klientów chcących nabyć apartament będzie mógł dobrowolnie skorzystać z Oferty Specjalnej o nazwie marketingowej: „Wakacje 2020 ”.
1. Klient dokonuje zakupu apartamentu w formie aktu notarialnego umowy przedwstępnej angażując jedynie:
a) 20% wartości apartamentu czyli : 50 677,47 zł (brutto).
b) Warunkiem oferty specjalnej ” Wakacje 2020” jest skorzystanie z dodatkowego pakietu – tj. wykończenie pod klucz czyli : 34 710,00 zł (brutto).
c) Klient wpłaca łącznie : 85 387,47 zł
a) Należna pozostała płatności, czyli 80 % wartości apartamentu oraz koszt miejsca postojowego będzie uiszczona przez Klienta w dniu podpisania umowy przenoszącej własność u notariusza nie później niż do dnia 30.09.2020r
b) Klient otrzymuje gotowy apartament do dnia ( 30.06.2020) , wykończony "pod klucz” z możliwością wynajmu na czas sezonu lato 2020 do 30.09.2020r.
Okres wakacyjny umożliwi wygenerowanie dodatkowych zysków dla Klienta.
* Ważne : Apartament będzie udostępniony bezkosztowo
c) Dodatkowo gwarantujemy w sezonie 2020 pomoc w rekomendacji profesjonalnej firmy zarządzającej apartamentami
d) Klient ma możliwość korzystania z apartamentu, dobrowolnie wg własnych założeń . Istnieje możliwość oddania apartamentu pod wynajem operatorowi ( nie ma takiego obowiązku), który oferuje kompleksowe usługi odnośnie zarządzania oraz wynajmu nieruchomości można także wykorzystywać apartament na własne potrzeby lub wynajmować samodzielnie.
Deweloperski Standard wykończenia lokalu:
Zawiera:
-całkowicie wykończoną elewację zewnętrzną budynku, ocieploną styropianem, pokrytą tynkiem silikatowym,
-ściany zewnętrzne z cegły silikatowej wg projektu technologicznego
-wykończoną klatkę schodową – ściany tynkowane i malowane (malowanie w późniejszym terminie), posadzkę gresową, balustrady i oświetlenie,
-drzwi wejściowe firmy GERDA,
-okna PCV w obustronnym kolorze
-przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych,
-tynki na ścianach i sufitach gipsowe,
-posadzki – wylewka betonowa zacierana na gładko przygotowana do ułożenia warstwy wykończeniowej, wykonana na jednym poziomie w -obrębie lokalu,
-instalację wodną w łazienkach i kuchni z opomiarowaniem zakończoną korkami,
instalację kanalizacyjną, zakończoną korkami,
-instalację centralnego ogrzewania (grzejnik w łazience oraz w każdym pokoju)
-instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych,
-instalację teletechniczną,
instalacja wideomofonu,
-uporządkowany, oświetlony i zagospodarowany teren wokół budynku,
-tarasy na parterze odgrodzone pergolami drewnianymi
-miejsca postojowe z kostki brukowej oraz brama wjazdowa automatyczna
-monitoring całego obiektu oraz punkty dostępowe Access point wi-fi
Cena ofertowa dotyczy stanu deweloperskiego- jest cena brutto i zawiera podatek VAT w stawce 23%, który mogą odliczyc także nabywcy nie prowadzący działalności gospodarczej
KOSZT wykończenia „pod klucz” to 1000 pln/m 2 netto
W ramach wykończenia „pod klucz” to stan deweloperski + dodatkowo:
Zawiera:
-malowanie, tapetowanie ścian,
-parapety wewnętrzne
-ościeżnice i drzwi wewnętrzne lokalu,
-armaturę sanitarną i urządzenia sanitarne (prysznic narożny, wc, umywalki, baterie)
-końcowe wykończenie posadzek, takiego jak parkiet, panele, ceramika, wykładzina, itp.,
-system inteligentnego domu (zdalne: zamek w drzwiach wejściowych, okna, grzejniki oraz odłączanie wody)
-łóżko 160×200 oraz kanapa w salonie
-kuchnia (lodówka, kuchenka indukcyjna,zlew, szafki)
-szafa w przedpokoju oraz w sypialni
-meble w salonie plus TV 40”
-stół plus krzesła
-pościel plus ręczniki
-zasłony hotelowe
Nie zawiera instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych, koniecznych ze względu na specyfikę nowego właściciela.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
