Dwa pokoje, ogrzewanie miejskie. 5690/m2
Do sprzedaży
dwupokojowe mieszkanie usytuowane na prestiżowych
Pomorzanach przy ul. Chmielewskiego. To rzadka okazja inwestycyjna, łącząca atrakcyjną cenę z lokalizacją o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Budynek i Standard Techniczny: Pewność i Nowoczesność
Lokal znajduje się na
pierwszym piętrze w solidnej, czteropiętrowej kamienicy, która przeszła szereg kluczowych modernizacji, zapewniających komfort i bezpieczeństwo:
- Kompleksowy remont elewacji oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci cieplnej (ogrzewanie i ciepła woda) zrealizowane około 2020 roku.
- Wymieniony dach, nowa brama wjazdowa, nowe domofony.
- W samym lokalu wymieniono okna na PCV oraz zainstalowano panelowe grzejniki (ok. 2018 r.), co gwarantuje efektywność energetyczną.
Otoczenie i Lokalizacja: Cisza i Doskonała Komunikacja
Mieszkanie jest wyjątkowo ciche, z oknami wychodzącymi na pięknie utrzymane,
zielone podwórko z estetycznymi nasadzeniami. Lokalizacja charakteryzuje się
doskonałym skomunikowaniem z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Bliskość Zaplecza Edukacyjnego i Zdrowotnego: Pomorzany to tradycyjne centrum akademickie (Pomorski Uniwersytet Medyczny, ZUT) oraz medyczne (Szpital Kliniczny), co generuje
stały i wysoki popyt na wynajem (studentów i pracowników), czyniąc nieruchomość
idealną inwestycją kapitałową.
Układ Funkcjonalny i Potencjał Aranżacyjny
Na powierzchnię 40,25 m² składają się dwa pokoje (przejściowe), oddzielna kuchnia i przedpokój.
Lokal, będący w standardzie
podstawowym plus, jest idealną bazą do stworzenia
spersonalizowanej i nowoczesnej łazienki, co znacząco podniesie jego wartość. Obecnie toaleta (WC) znajduje się na półpiętrze.
Mieszkanie jest
dostępne do wydania od zaraz. Istnieje możliwość pozostawienia widocznego na zdjęciach umeblowania i wyposażenia
w cenie zakupu, co ułatwia szybkie zasiedlenie lub rozpoczęcie najmu.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia
prywatnej prezentacji. Klucze do nieruchomości znajdują się w biurze. Nie przegap tej unikalnej szansy inwestycyjnej!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
