Apartament 250m od morza-obniżka o 67000 zł OKAZJA
Nowy apartament pow. 39,47 m2 + taras 28,16 m2 + stanowisko parkingowe : (oferta na wyłączność) ... ŚWIETNA LOKALIZACJA !
UWAGA ! nowy nabywca wchodzi w prawa i obowiązki Sprzedających ... CENA NIŻSZA o około 67.000 zł od AKTUALNYCH !
opis :
**** OKAZJA ! nowy apartament + stanowisko parkingowe - tylko ok 250 m od szerokiej piaszczystej plaży !
**** CESJA PRAW z UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ ***
*** CENA NIŻSZA o ok 67.000 zł !!! ***
DOSKONAŁA LOKALIZACJA : modna miejscowość nadmorska sąsiadująca z Ustroniem Morskim.
WALORY KLIMATYCZNE i KRAJOBRAZOWE:
* jeden z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża łączący w sobie wygody i atrakcje letniska z możliwością wypoczynku w bliskim kontakcie z przyrodą.
* charakteryzuje się łagodnym klimatem z dużą ilością aerozolu morskiego bogatego w cząsteczki jodu.
* pobliskie wydmy porośnięte bogatą roślinnością, szeroka piaszczysta plaża i czysta woda gwarantują znakomite warunki do plażowania, kąpieli morskich i pieszych wędrówek.
OPIS BUDYNKU : kompleks 135 komfortowych lokali apartamentowych (w trakcie budowy III piętro oraz tarasy)
STANDARD APARTAMENTU :
wykończony będzie "POD KLUCZ" (bez umeblowania) z nowatorskim ogrzewaniem w systemie 3THERMO : ogrzewanie ścienne - najszlachetniejsza i najzdrowsza forma ogrzewania 3THERMO to głównie EKONOMIA, gwarantuje tańszą eksploatację oraz zwiększoną efektywność przy najmniejszej bezwładności.
OPIS APARTAMENTU nr 0.6 (wysoki parter)
* pow. całkowita : 67,63 m2 !
(z tarasem pow. 28,16 m2 !)
* pow. użytkowa : 39,47 m2 ... w tym :
* pokój dzienny z aneksem pow. 25,5 m2
* sypialnia pow. 8,97 m2
* łazienka z WC pow. 5,0 m2
BUDYNEK : V-kondygnacyjny
( 2 cichobieżne windy) kształt litery L.
Teren świetnie nasłoneczniony, ogrodzony i monitorowany, z placem zabaw dla dzieci i wyodrębnionym miejscem do grillowania.
STREFA FITNESS (opłata miesięczna 30 zł) pow. ok 330 m? (wjazd windą) + 2 TARASY (na zewnątrz strefy fitness) pow.ok 71 m2 każdy !
* 2 baseny z funkcją jacuzzi i przeciwprądem (pow. 3,2 x 6 m)
* brodzik dla dzieci 2,5 m x 4 m (gł. 30 cm)
* 2 jacuzzi 8-osobowe
* 2 sauny (klasyczna i na podczerwień)
* siłownia
* sala zabaw dla dzieci tzw. "małpi gaj"
PRALNIA (ogólnodostępna) : dla właścicieli i gości (na żetony).
ROWEROWNIA - WÓZKOWNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą).
KOMÓRKI LOKATORSKIE : w cenie (w przyziemiu budynku) - zjazd windą.
OTOCZENIE : liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, urocze alejki chodnikowe - bogate w stragany z pamiątkami oraz z tzw. małą gastronomią i wiele innych atrakcji.
ZEJŚCIE NA PLAŻĘ : łagodne, przystosowane dla wózków dziecięcych i osób niepełnosprawnych.
INNE ATRAKCJE SIANOŻĘT :
* TRASY ROWEROWE m.in.
1. MIĘDZYNARODOWA TRASA R10 : Ustronie Morskie -Sianożęty - Kołobrzeg - Dźwirzyno - Rogowo - Rewa l- Międzyzdroje - Świnoujście (szlak docelowo przebiegający dookoła Morza Bałtyckiego o łącznej długości 8.500 km)
2. Sianożęty-Ustronie Morskie-Gąski (latarnia morska) Sarbinowo-Chłopy
3. TRASA DO DĘBÓW (najstarszych w Polsce) Bolesław 800 lat i Warcisław 640 lat, położonych w niedalekim Podczelu.
* AQUAPARK - centrum sportowo - rekreacyjne HELIOS : czynne cały rok (ok 2 km) zjeżdżalnie, baseny kryte i odkryte, kręgielnia, korty tenisowe, siłownie.
* 3 MOLA SPACEROWE (jedno z restauracją)
* 2 STADNINY KONI - jazdy m.in. brzegiem morza !
* PAINTBALL (na działce 8.000 m2)
* PARK LINOWY : 11 tras o różnym stopniu trudności - długości ok. 700 m
* WESOŁE MIASTECZKO + WESTERN CITY
atrakcje dla dzieci i dorosłych.
* GOLF (9 dołków) - w sąsiednim Ustroniu Morskim
* LOTNISKO BAGICZ (ok 3 km) loty turystyczne i widokowe nad morzem samolotami i motolotniami.
* LOTNISKO (Szczecin - Goleniów) :
ok 105 km - świetny dojazd (od września) nową droga ekspresową S6.
WARUNKI ZAKUPU :
* umowa przedwstępna (w formie aktu notarialnego - koszt ok 1.500 zł) : zadatek 75.000 zł - reszta płatna na rachunek developera w ratach miesięcznych wg. harmonogramu do 30 czerwca 2020 r
1. CENA za APARTAMENT (brutto z VAT 8 %) = 251.502 zł
2. CENA za STANOWISKO PARKINGOWE (brutto z VAT 23 %) = 24.600 zł
(naziemne - naprzeciw apartamentu)
3. tzw. ODSTĘPNE = 18.000 zł
STAN PRAWNY : własność apartamentu ze stosownym udziałem ułamkowym w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu ( po zawarciu umowy sprzedaży i ustanowieniu odrębnej własności lokalu)
UWAGA ! brak opłaty 2 % PCC przy umowie zakupu !
TERMIN WYDANIA i UMOWA USTANOWIENIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU : do 30 czerwca 2020 r
CENA (brutto) = 294.102 zł !
Zapraszam na prezentację
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
