Stare Czarnowo, Binowo

Obiekty komercyjne na Sprzedaż
nr oferty 390011
powierzchnia 1 100 m2
piętro parter / 5
Rezydencja nad Jeziorem.

Z ogromną przyjemnością oferuję Państwu jedyną w swoim rodzaju, najprawdziwszą Rezydencję z bezpośrednim dostępem do jeziora, gdzie doświadczać będziecie Państwo wyjątkowych widoków na korony drzew Puszczy Bukowej i terenów natury 2000, a zachody słońca lub relaks na łódce bedą nadzwyczaj urokliwym, niecodziennym doświadczeniem.
Nieruchomość usytuowana jest nad brzegiem przejrzystego akwenu wodnego o wielkości 52 ha, na działce 13 000 m2, a pow. użytkowa budynku do zagospodarowania to 1100 m2.
Rezydencja składa się z pięciu kondygnacji, gdzie z każdej z nich rozprzestrzenia się bezpośredni widok na zachodzące słońce, odbijające się w lustrze krystalicznego jeziora.

Pierwsza kondygnacja to przyziemie o pow. 372 m2 gdzie znajduje się sala klubowa.
Parter o pow. użytkowej 238 m2,   stylowo otwarta część kuchenna oraz starannie przemyślany lokal mieszkalny z salonem i kominkiem, gdzie znajduje się wyjście na przestronny, słoneczny taras widokowy o pow. około 30 m2.
Pierwsze piętro, to wykończone 5 apartamentów gościnnych o łącznej pow. użytkowej 199 m2 gdzie znajduje się około 120 metrowy, południowy taras widokowy.
Pierwsze poddasze ma pow. użytkową 182 m2, obecnie wymaga własnej adaptacji.
Drugie poddasze o pow. 114 m2, również wymaga wykończenia na potrzeby nowego właściciela.
Układ pomieszczeń w budynku jest rozkładowy i funkcjonalny, a łazienki przewidziano na każdej kondygnacji, włącznie z piwnicą.
Wysokość pomieszczeń uzależniona jest od danej kondygnacji i wacha się od 2,63 m do 2,93 m.
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod usługi rekreacyjno-hotelowe wraz z funkcją mieszkalną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, rezydencjalne, a dodatkowym atutem jest otulina Puszy Bukowej Natura 2000, oraz umiejscowione nieopodal 9 i 18 dołkowe pole do gry w golfa o długości 6013 m, gdzie rozgrywają się liczne, ogólnopolskie turnieje golfowe.

Obiekt z tytułu lokalizacji, jak również z tytułu nieograniczonych możliwości wynikających z otwartych przestrzeni architektonicznych, może spełniać funkcję prywatnej rezydencji mieszkalnej, willi wielorodzinnej jak również funkcji hotelowej, kliniki i gabinetów lekarskich oraz domu seniora.

Główne ogrzewanie to ogrzewanie olejowe z 4 zbiorników po 15 tyś litrów, znajdujących się w przyziemiu, oraz dodatkowe ogrzewanie z dwóch kominków.
Opłaty z tytułu podatku od nieruchomości to wartość 3000 zł rocznie.
Dostępne media to prąd, woda i szambo.
Nieruchomość zlokalizowana jest 15 km od Szczecina, 20 km od granicy państwa w Kołbaskowie i 150 km od Berlina oraz około 100 km od morza Bałtyckiego.

Posiadłość wybudowana w latach trzydziestych, a w roku 2007 została zakupiona i w większości pomieszczeń, nowi właściciele chcąc zachować unikatową infrastrukturę obiektu, zorganizowali gruntowny remont, jak również odremontowali dach łącznie z elewacją.
Wymieniono instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne i CO.
Dodatkową wartością jest wolnostojący budynek gospodarczy, parterowy z dwuspadowym dachem, o pow. 22 m2, wykonany z konstrukcji tradycyjnej, wyposażony w instalacje elektryczną.

Jeśli cenisz sobie wyjątkowy styl, indywidualne rozwiązania, ciszę, spokój, piękno natury i harmonię życiową, zadzwoń, umów się, przyjedź, oglądnij i zdecyduj sam. To może być najlepsza decyzja dla Twojego lepszego życia.
Namawiam gorąco każdego zainteresowanego na osobistą prezentację tej nietuzinkowej na skalę kraju rezydencji i ogrodu który ją otula.   To najlepszy sposób, aby sprawdzić i doświadczyć, czy jest to ta jedyna, wyjątkowa dla nieruchomość.

Serdecznie polecam i zapraszam.

Zaufaj ludziom z pasją do nieruchomości.

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Cena
4 925 000 zł
Cena za m2
4 477 zł
Miejscowość
Stare Czarnowo, Binowo
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1930
Powierzchnia
1 100 m2
Powierzchnia działki
13 000 m2
Kształt działki
Prostokąt
Dodatkowe
Garaż, Piwnica
Wyświetleń
14
Sprawdź ratę kredytu
4 925 000 PLN
4 477 PLN / m2

ELITE nieruchomości

tel. 91 886 91 81

zainteresowania@elite.nieruchomosci.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych
4 925 000
Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

© 2021 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce