Obiekt handlowo-usługowy w centrum Dąbia
Unikatowy budynek o łącznej powierzchni ponad 330 m2 na działce 381 m2.
Nieruchomość powstawała etapami, w latach 1990-99.
Pierwszy wybudowany został parterowy pawilon o powierzchni ok. 50 m2, podpiwniczony (24,68 m2).
Drugi etap inwestycji to budynek o podobnej powierzchni użytkowej i wysokości wewn. od 4,3 m do 5,3 m. W tej części nad pomieszczeniami (wys. 250cm) na parterze zainstalowano antresolę (wys. 150-250cm). Zwiększono w ten sposób powierzchnię całkowitą o dwa kolejne pomieszczenia - biurowe 24 m2 i łazienkę 11 m2. Trzeci budynek jest dwukondygnacyjny, o powierzchni około 200 m2.
W sumie na obiekt składają się 4 duże (28, 32, 33, 68 m2) pomieszczenia, kilka mniejszych, oraz garaż - 27 m2.
Wśród nich są: 2 pomieszczenia socjalne, 1 łazienka, 3 toalety, kilka pomieszczeń gospodarczych.
Dwa piece 2-funkcyjne zapewniają osobne ogrzewanie starszej i nowszej części budynku.
Ściany tynkowe malowane, częściowo oblicowane glazurą. Sanitariaty wyposażone w biały montaż, sufity podwieszane oraz tynkowane i malowane. Stan techniczny budynku dobry, standard wykończenia dobry.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewania gazowego, telefoniczną i teleinformatyczną.
Istnieje duża dowolność zarówno w aranżacji, czy zmiany podziałów powierzchni. Do budynku prowadzi aż sześć wejść, bez problemu więc można podnająć którąkolwiek jego część bez ingerencji w pozostałe. Częścią składową nieruchomości jest również utwardzenie terenu, stanowiące dojazd do budynków.
Podatek od nieruchomości na 2018 rok to 8185 zł.
Koszty zużycia gazu na ogrzewanie i ciepłą wodę kształtowały się dotychczas w zakresie od 130 (latem) do 900 zł (zima).
Ze względu na położenie przy głównej ulicy w centrum Dąbia obiekt można zagospodarować jako przedszkole, hostel, klub fitness, sklep spożywczy, gabinety lekarskie.
Zapraszam na prezentacje - obiekt ma ogromny potencjał.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
