Gryfino obiekt handlowo/usługowy TOP lokalizacja!
NOWA NIŻSZA CENA ! TOP lokalizacja ! Gryfino
Na sprzedaż budynek handlowo / usługowy prz głównej trasie Szczecin - Gryfino wraz z infrastrukturą techniczną i gruntem (własność).
Łączny obszar obejmuje także działki o powierzchni 1567m2 oraz parking samochodowy z placem manewrowym z dogodnym dojazdem dla ciężarówek
Budynek oddany do użytkowania w 2004roku, wykonany w technologii mieszanej
Wykończenie wewnętrzne jak i zewnętrzne o podwyższonym standardzie lecz wymagające kosmetycznego odświeżenia, wyposażony w prąd-siłę, ogrzewanie elektryczne, wentylacje itp.
Obiekt idealnie spełnia warunki dla prowadzenia działalności handlowo-usługowej, tudzież magazynowo-handlowo-biurowym, warsztatowe.
Pierwotnie miał spełniać funkcje salonu samochodowego z diagnostyką, jednak z uwagi na fakt, iż obecnie obiekt jest wynajmowany na czas nieokreślony jako handlowo-magazynowy, idealnie nadaje się pod inwestycje z dużą stopą roczego zwrotu (obecny najemca chętnie pozostanie na minimum 5lat, opłacając czynsz najmu 10.000 zł netto/msc ).
Dodatkowo obecny właściciel otrzymuje rocznie dochód 8000zł netto za wynajem miejsca na tablice reklamową.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 480m2., z czego wyszczególniamy ok 300m2 przestrzeni otwartej typu "open space" wraz z garażami oraz nieco ponad 180m2 antresoli i części biurowej.
Cena podlega negocjacji
Polecam i zapraszam na prezentacje.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).