Nowoczesna hala na sprzedaż
Ofertę sprzedaży stanowi grunt komercyjny o powierzchni ok. 4,5 ha zabudowany nowoczesnym obiektem przemysłowym wraz z budynkiem trafostacji 0,4 kV, placem manewrowym z parkingami i infrastrukturą techniczną zlokalizowany w Goleniowskim Parku Przemysłowym.
Zbywana nieruchomość swą formą nawiązuje do współczesnej i istniejącej w sąsiedztwie architektury przemysłowej. Bryła obiektu to dwukondygnacyjny, prostopadłościenny budynek, wykonany w konstrukcji stalowej, podzielony na dwie nawy i obudowany lekką ścianą typu warstwowego. Każda z naw przykryta jest dachem dwuspadowym, pokrytym blachą trapezową o nachyleniu 5 %. Do boku jednej z naw od strony północno-zachodniej został "doklejony", przeszklony prostopadłościan, podkreślający reprezentacyjny charakter budynku - część socjalno- biurowa.
Powierzchnia budynku podzielona jest na 4 części: magazyn, myjnię najazdową jednostanowiskową dla samochodów ciężarowych i sprzętu ciężkiego, warsztat naprawczy dla samochodów ciężarowych-transportowych oraz część socjalno – biurową. Obiekt został wybudowany w 2008 roku, spełnia bardzo wysokie standardy budowlane i techniczne - w załączeniu foto. Okna PCV o profilu aluminiowym, bramy segmentowe firmy "Hormann", brama wjazdowa przesuwna samonośna otwierana mechanicznie ( wysokość 1,80 m, szerokość przejazdu 8,00 m), ogrodzenie w systemie nylofor 3D firmy Bekaert.
Parametry budynku (dane wg kopii projektu budowlanego i decyzji - pozwolenie na użytkowanie): powierzchnia zabudowy 2 357, 35 m 2; powierzchnia użytkowa 2 597, 50 m 2. Istniejące uzbrojenie terenu: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna przeciwburzowa i sanitarna, instalacja elektroenergetyczna, instalacja gazowa. Instalacje sanitarne w budynku: instalacja wody zimnej i ciepłej, instalacja wody p. poż. (instalacja hydrantów wewnętrznych, instalacja kanalizacji sanitarnej, instalacja kanalizacji deszczowej, instalacja gazowa + kotłownia, wentylacja mechaniczna z klimatyzacją, instalacja odgromowa, wentylacja grawitacyjna.
W strefie wjazdowej oraz w strefie przed budynkiem znajduje się plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Aktualnie na nieruchomości znajduje się 15 miejsc postojowych dla samochodów osobowych z parkowaniem prostopadłym oraz 13 miejsc dla samochodów ciężarowych. Do myjni prowadzi wjazd – plac manewrowy o szerokości 19,50 zaś do magazynu wykonano zjazd do doków przeładunkowych o długości 24,00 m. Przed dokami plac manewrowy o szerokości 20,00 m.
Doskonała Lokalizacja (2 km od portu morskiego,15 km od lotniska międzynarodowego, 204 km od lotniska międzykontynentalnego,4 km od kolei, bezpłatna komunikacja miejska, Zakład Aktywności Zawodowej od 01.01.2019, 50 inwestorów krajowych i zagranicznych), najwyższe standardy budowlane i wykończeniowe, ogromny potencjał inwestycyjny - 2,7 ha do dalszego zagospodarowania terenu - to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.
UWAGA: podana cena jest kwotą netto i do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
