92,50 m2 - Obiekt usługowy w centrum Szczecina
Obiekt użytkowy o przyszłej funkcji magazynowo -biurowej z zapleczem socjalno-biurowym o całkowitej powierzchni 92,50 m2. Budynek położony w śródmiejskiej dzielnicy Szczecina niedaleko od komunikacji miejskiej autobusowo-tramwajowej. Dogodny i bardzo szybki dojazd do centrum miasta. Możliwość wjazdu na teren nieruchomości także tirem. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona fizycznie część budynku biurowo- magazynowego. Obiekt posiada 73,10 m2 powierzchni magazynowej. Powierzchnia składowania do 5 m wysokości. Budynek konstrukcji murowanej i konstrukcji ryglowej. Zaplecze biurowe o powierzchni całkowitej 19,40 m2. Budynek w trakcie pracach remontowych. Lokal dzięki posiadanej rampie umożliwia szybki i prosty załadunek i rozładunek towarów. W budynku odnowiono pokrycie dachowe. Wewnątrz powstają nowe ściany działowe wewnętrzne. Obiekt posiada dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej oraz gazu. Podłoże przygotowane do poruszania się wózkami widłowymi.
Projekt architektoniczno-budowlany przewiduje następujący stan docelowy nieruchomości:
- posadzki betonowe, zatarte na gładko
- Ściany wykończone tynkiem cementowowapiennym, malowanym w kolorze białym
- drzwi wewnętrzne stalowe, pełne, kolor: szary
- sufity podwieszane w płyt 2 x GKF na stelażu, malowane na kolor: biały
Wykończenie zewnętrzne obejmować będzie:
- Elewacje z cegły zostaną oczyszczone, ubytki uzupełnione
- Elewacja części dobudowanej z gazobetonu zostanie otynkowana i pomalowana w kolorze jasnym szarym
- Nowy dach kryty papą z nowym orynnowaniem PCV w kolorze szarym
- Nowa stolarka okienna aluminiowa w kolorze ciemnym szarym
- Drzwi/bramy stalowe w kolorze ciemnym szarym
- Odtworzenie zamurowanych drzwi/bramy na elewacji frontowej
Część biurowa składa się z następujących pomieszczeń:
- łazienka 2,70 m2
- pomieszczenie biurowe 5,90 m2
- pomieszczenie biurowe 10,80 m2
Istnieje możliwość zakupu większej przestrzeni poprzez dołączenie lokali o powierzchniach odpowiednio: 94,60 m2, 145,80 m2 i 370 m2
Cena wyjściowa netto wynosi 462 600,00 zł + 23 % podatku VAT. Możliwość szybkiego wydania.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
