Nowa hala magazynowo- produkcyjna przy A6
Główne cechy planowego obiektu:
Całkowita powierzchnia magazynowa – 1900 m2
Całkowita powierzchnia biurowo-socjalna - 285 m2 z możliwością wydzielenia dodatkowej powierzchni
Możliwość podziału na dwa niezależne moduły
Obsługa komunikacyjna przez doki załadunkowe i bramy z poziomu terenu
Doskonałe położenie w Szczecinie w sąsiedztwie autostrady A6 (odległość od węzła Kijewo - 2 km) i ulicy Struga
Sąsiedztwo obiektów o charakterze usługowym, magazynowym, salonów samochodowych
Hala zlokalizowana będzie przy głównej ulicy części prawobrzeżnej Szczecina w sąsiedztwie m.in.: dużych centrów logistycznych; salonów samochodowych ; zakładów produkcyjnych , dworca kolejowego PKP Szczecin Dąbie, z bezpośrednim dostępem do autostrady A6 poprzez węzeł Kijewo Rzęśnica – 2km oraz poprzez węzeł Szczecin Dąbie Tczewska – 5km).
Hala będzie się składać z budynku o powierzchni użytkowej około 2185 m2, w tym części magazynowo-usługowej nieograniczonej słupami konstrukcyjnymi o powierzchni 1900 m2 + części biurowo-socjalnej typu "open-space" o powierzchni około 285 m2. Wysokość użytkowa hali od 6,85 m do 8,30 m. Posadzka hali niepyląca, zaprojektowana na dopuszczalne obciążenie 10 T/m2. Wyposażona będzie w dwie rampy dla samochodów ciężarowych typu TIR, dwie rampy żelbetowe o wysokości 60 cm umożliwiające załadunek samochodów dostawczych oraz dwie bramy przemysłowe segmentowe dostępne z poziomu "0" z możliwością wjazdu do hali. Ogrzewanie hali realizowane będzie nagrzewnicami gazowymi utrzymującymi temperaturą zadaną automatycznie.
Hala będzie wyposażone w świetliki umożliwiające prace w ciągu dnia ze zredukowaniem oświetlenia elektrycznego. Oświetlenie hali wykonane zostanie na oprawach energooszczędnych, instalacja gniazd 230V i 400V zgodnie z zapotrzebowaniem Najemcy hali.
Część biurowo-socjalna w budynku dwu-kondygnacyjnym wynosząca około 285 m2 będzie ogrzewana. Ponadto pomieszczenia biurowe będą miały możliwość wyposażenia w klimatyzację. Biura oraz pomieszczenia socjalne będą wykończone w standardzie pod klucz (tj. glazura, terakota, instalację elektryczną, teletechniczną, instalację wodno-kanalizacyjną) zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa polskiego, przy czym Najemca wprowadza się do gotowych do użytku pomieszczeń bez ponoszenia dodatkowych nakładów celem wyposażenia budynku.
Teren zewnętrzny wokół hali będzie ogrodzony i oświetlony. Na terenie zostało zaprojektowanych około 35 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych/dostawczych.
Zaawansowany system dozoru-monitoringu będzie obejmował zarówno wnętrze hali jak i cały teren zewnętrzny.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
