Notes (0)

Położenie nieruchomości jest niewątpliwie dużym atutem. Nieruchomość umiejscowiona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Wolnego Obszaru Celnego "Odra", terminalu promowego, drogi wjazdowej do miasta, bocznicy i dworca kolejowego oraz lokalnej przeprawy promowej (przez rzekę Świnę). Nie bez znaczenia jest również bliskość granicy z Niemcami. W najbliższym otoczeniu znajduje się stacja paliw, parking dla tir-ów czekających na odprawę, sklep wolnocłowy Shop?N?Go oraz nowo powstałe hale produkcyjne. 1. Budynek "A" ? Pawilon Handlowo ? Usługowy Wolno stojący, trzykondygnacyjny budynek wybudowany w 1991 roku. Wykonany jest w technologii mieszanej ? ściany zewnętrzne wykonane są z bloczków betonu komórkowego, a wewnętrzne z cegły. Budynek nie jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa to ponad 1133 metrów kwadratowych, powierzchnia zabudowy to 541,60 metrów kwadratowych. Do wynajęcia pozostaje pierwsze piętro budynku składające się z: - hali wystawowej, trzy ściany przeszklone ? 366 m2 - biur ? cztery biura w tym jedno z sekretariatem ? ok. 100 m2 - sanitariatów ? 25,30 m2 - szatni ? 17,80 m2 - korytarzy ? 61,30 Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną, telefoniczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie z kotłowni gazowej w budynku administracyjnym), możliwość podłączenia Internetu. Przed wejściem do obiektu znajdują się parkingi. Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 30,00 zł netto + koszty eksploatacyjne 5,00 zł netto za 1 m kw. (koszty eksploatacyjne obejmują: energię elektryczną, ogrzewanie, wywóz śmieci). 2. Budynek "B" ? Budynek Administracyjny Wolno stojący, trzykondygnacyjny budynek wybudowany w 1965 roku o konstrukcji murowanej, podpiwniczony, ma on dwa wejścia, główne oraz w tylnej części budynku. W tym obiekcie znajduje się ochrona i całodobowa Recepcja biurowa. Do wynajęcia pozostały biura: na I piętrze: - biuro nr 10 ? 13,44 m2 - biuro nr 11 ? 8,16 m2 - biuro nr 13 ? 13,44 m2 na parterze - biuro nr 7 ? 13,44 m2 Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną, telefoniczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, możliwość podłączenia Internetu. Obok budynku znajduje się parking. Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 30,00 zł netto. 3. Budynek "C" ? Budynek Magazynowy z Rampą Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek wybudowany w 1965 roku o konstrukcji murowanej. Wzdłuż części parterowej obiektu rampa, ułatwiająca zaopatrywanie magazynów, natomiast wzdłuż przyziemia plac manewrowy. Do wynajęcia pozostały magazyny w przyziemiu: - magazyn nr 16 ? 310 m2 - magazyn nr 17 ? składający się z dwóch pomieszczeń magazynowych i małego pomieszczenia socjalnego, posiada podliczniki na wodę i prąd ? 194 m2 Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania ? jedynie parter, instalację chłodniczą. Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 15,00 zł netto + woda i prąd zgodnie ze wskazaniami podliczników. 4. Budynek "I" ? Budynek Garażowo ? Magazynowy Wolnostojący budynek wybudowany w 1965 roku o konstrukcji murowanej. Do wynajęcia pozostał ogrzewany magazyn nr 50 o łącznej powierzchni 90 m2 składający się z jednego dużego magazynu, w którego wnętrzu znajdują się dwa mniejsze pomieszczenia. W budynku do wynajęcia jest jeszcze garaż nr 52 o powierzchni 17 m2. Wykończenie wewnętrzne pomieszczeń to: tynki cementowo wapienne, ściany ? farba emulsyjna i olejna, posadzki betonowe. Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie z kotłowni gazowej w budynku administracyjnym). Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 17,00 zł netto + koszt zużycia energii elektrycznej w wynajmowanym magazynie zgodnie ze wskazaniami zainstalowanego podlicznika. Dodatkowo dochodzi koszt w wysokości 200 zł netto miesięcznie ? opata ryczałtowa za ogrzewanie. Umowa najmu zawierana jest na czas nieokreślony (można zrobić na określony). Najemca jest zobowiązany dokonać przed przejęciem pomieszczeń wpłaty kaucji gwarancyjnej w wysokości dwumiesięcznych opłat brutto lub przedłożyć gwarancję bankową na powyższą kwotę. Ceny można negocjować.
  

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

ELITE nieruchomości

tel. 91 886 91 81

tel. 91 886 91 82

tel. 91 886 91 83

zainteresowania@elite.nieruchomosci.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych
14 000
Obiekty komercyjne na Wynajem
nr. oferty 30864
Cena
14 000 zł
Cena za m2
35 zł
Miejscowość
Świnoujście
Rok budowy
1991
Powierzchnia
400 m2
Piętro
1
Dodatkowe
Parking naziemny
Wyświetleń
183

Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach w wybranych kryteriach wyszukiwania

© 2019 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce