Działka w centrum Goleniowa przy nowo budowanej Biedronce,
objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie działki to zabudowa usługowa i daje to szeroki zakres możliwości biznesowych dla nabywcy. Obecnie nieruchomość jest niezabudowana, umożliwiając inwestorowi pełną dowolność, w ramach przeznaczenia działki a dodatkowo brak jakichkolwiek zabudowań na obszarze działki umożliwia dostosowanie jej do swojego planu i swoich celów inwestycyjnych. Powierzchnia działki wynosi 1029 m², Przeznaczenie wg MPZP: - 3U Zabudowa usługowa (1030 m2) Ustalenia szczegółowe: 1. Dla terenu 3U (o powierzchni ok. 0,90 ha) - zabudowa usługowa. 2. W ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych. 3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) wysokość zabudowy dla budynków usługowych do 12 m oraz maksymalnie do 3 kondygnacji nadziemnych; 2) wysokość zabudowy dla obiektów budowlanych, nie wymienionych w pkt 1, 6 m; 3) geometrię dachów budynków: a. dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30 stopni do 45 stopni lub, b. dachy płaskie 4) powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 25% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 60% powierzchni działki budowlanej, 6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,8. 4. Ustala się powierzchnię działki nie mniejszą niż 900 m2 5. Ustalenia ust. 4 nie dotyczą: regulacji granic, powiększenia działki sąsiedniej, dojść, dojazdów, infrastruktury technicznej. 6. Ustala się obsługę komunikacyjną z przyległej drogi 1KDZ. MEDIA: W drodze dojazdowej do działki znajdują się przyłącza do mediów, takie jak woda, kanalizacja, prąd i gaz. LOKALIZACJA: Do Szczecina, (centrum 36 km) -ok 30min Do Lotnisko Goleniów ( 7 km) -ok 10 min Do Łozienica (park Przemysłowy 5 km) ok 6 min Do Świnoujście (7 km) ok. 1h Lokalizacja nieruchomości stanowi dodatkowy atut, ponieważ zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z autostradami. Lokalizacja nieruchomości sprawia , że jest on także atrakcyjny dla mieszkańców i może stanowić alternatywę dla Twojej realizacji inwestycji usługowej , dlatego pozwala na swobodne planowanie i budowę. Sprawdź ofertę! KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). |
|