Oferta nr 422478

Urocza działka z bogatym drzewostanem 25 min. od Szczecina i 25 min. od Gryfina oraz Centrum wodnego " Laguna" ( baseny i sauny). Działka znajduje się w Starym Czarnowie, bardzo prężnie rozwijającej się gminie, wybitnie przyjaznej mieszkańcom.
Powierzchnia działki to 3400 m2. Jej ogromnym atutem jest niesłychanie bogaty drzewostan.
Rosną tutaj liczne drzewa zarówno liściaste jak i iglaste, znajdziemy tu między innymi świerki, sosny, dęby ,brzozy, drzewa owocowe i wiele innych. Przyszły właściciel będzie miał gotowy ogród połączony z własnym lasem. Połączenie natury a jednocześnie świetne skomunikowanie działki z drogami szybkiego ruchu sprawia,że miejsce to może stać idealne do zbudowania swojej" oazy". 
Miejscowy plan zagospodarowania dotyczący tego terenu przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną czyli przyszły właściciel może mieć pewność, że w okolicy nie powstaną żadne obiekty zakłócające sielskość tego terenu. Szczegóły dotyczące zabudowy wg planu zagospodarowania są następujące:
-można zabudować do 20% powierzchni działki
-wysokość zabudowy 2 kondygnacje
-dopuszczalny dach o koncie nachylenia 40-45 stopni
-udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50% powierzchni działki

Działka obecnie posiada statut działki rolnej. Media ( prąd i woda ) znajdują się w drodze 70 metrów od działki.

Dodatkowym atuty działki to:
- bliskość aż czterech jezior ( jezioro Miedwie, jezioro Binowskie, jezioro Glinna, jezioro Będgoszcz
- w pobliżu (około 12 min.od działki) znajduje się ogród dendrologiczny w Glinnej 
- bliskość Szczecińskiego Parku Krajobrazowego " Puszcza Bukowa"
- pole golfowe w Binowie
- stosunkowo bliskość morza ( ok.1 godz.)

Ze względu na połączenie łatwego dostępu do dużego miasta z życiem na łonie natury, wśród bogatej przyrody powyższa działka może stać się idealnym rozwiązanie dla przyszłego nabywcy.

---

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).