Oferta nr 423270

Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą działki w spokojnej okolicy, w miejscowości Tarnówko, 10 km gm. Goleniów. Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym kameralnym, monitorowanym i ogrodzonym kompleksie działek budowlanych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren bardzo słoneczny, z ładnym widokiem na pobliską okolicę. Dojazd drogą utwardzoną drogą powiatową, a następnie utwardzoną drogą prywatną. Miejscowość Tarnówko jest doskonale skomunikowana z: - Goleniowem (10 km, 13 minut) - prawobrzeżną częścią Szczecina (28 km, 25 minut) i centrum (39 km, 35 minut). - Portem Lotniczym Szczecin-Goleniów (16 km, 15 minut) - pasem nadmorskim (ok. 70 km, ok. 1 h). Szybki dojazd drogami powiatowymi, krajowymi oraz ekspresową. W 2021 roku dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących parametrach: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z infrastrukturą techniczną - 3 budynki mieszkalne jednorodzinne, - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max 2 kondygnacyjna - parter + poddasze, - nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy działki z drogą wewnętrzną, - powierzchnia zabudowy do 17,00 %, w tym pow. zabudowy od 100 m2 do 220 m2, - wysokość kalenicy max. 9,0 m, - kąt nachylenia dachu 30° - 45°, - układ głównej kalenicy równoległy w stosunku do frontu działki, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50%, - szerokość elewacji frontowej 13,66 m z tolerancją do 20%, - wysokość okapu od poziomu terenu - 3,0 m - 4,0 m, Wymiary działki: szerokość wzdłuż drogi prywatnej - 114,0 m, długość 38,0 m. MEDIA - prąd - skrzynki bezpośrednio przy działce, wybudowany nowy transformator w celu zasilenia nowopowstałych budynków - woda - sieć wodociągowa z drodze wewnętrznej wraz z wykonanymi przyłączami , - kanalizacja sanitarna - do czasu budowy sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się przydomową oczyszczalnię ścieków. Na działce znajduje się naziemna instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, umowa z Enea na wcześniej obowiązujących, korzystniejszych zasadach. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 0,3850 ha. Na działkach wykonane nasadzenia roślinne - świerki, laurowiśnie. Działka idealnie nadaje się dla dewelopera lub osób poszukujących lokalizacji dla stworzenia swojej wymarzonej posiadłości. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU

---

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).