Oferta nr 430398
 Na sprzedaż dom wolnostojący położony blisko Jeziora Drawsko
na malowniczym Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Dom całoroczny nad Jeziorem Drawsko, przestronny, urządzony i wyposażony, niezależny energetycznie (fotowoltaika), posadowiony na dużej, ładnej działce. Lokalizacja wśród jezior, rzek i lasów malowniczego Pojezierza Drawskiego stwarza idealne warunki do spokojnego życia w otoczeniu nieskażonej przyrody i korzystania z wszelkich form aktywnego wypoczynku, turystyki, wszelkich form sportów, w tym sportów wodnych. Kompletnie wyposażony, przystosowany do wygodnego, komfortowego zamieszkania nawet 10 osób. Oferujący dużą przestrzeń do wypoczynku, włącznie z sauną, dużą wanną z hydromasażem, boiskiem, grillem itp. atrakcjami. Dzięki funkcjonalnemu układowi (pięć dwuosobowych apartamentów z łazienkami) dom może nie tylko służyć, jako wygodne miejsce zamieszkania nawet dużej rodziny, ale umożliwia wynajmowanie części pomieszczeń, czy prowadzenie działalności pensjonatowej lub agroturystycznej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest ok. 600 m od brzegu jeziora Drawsko, w gminie Złocieniec, w powiecie drawskim, w województwie zachodniopomorskim. W najbliższym otoczeniu łąki, pola, niewielkie zagajniki oraz rozproszona zabudowa siedliskowa. Dojazd drogą asfaltową. Do najbliższego sklepu ok. 1 km. Ważne odległości: Złocieniec (siedziba Gminy) – ok. 15 km, Drawsko Pomorskie (siedziba Powiatu) - ok. 30 km, Szczecin – ok. 130 km, Poznań – ok. 180 km, przejście graniczne Kołbaskowo – ok. 150 km. OPIS NIERUCHOMOSCI Oferowany do sprzedaży dom, usytuowany jest na działce gruntu o powierzchni 0,71 ha, leżącej bezpośrednio przy spokojnej, drodze asfaltowej. Kształt działki zbliżony do trapezu o szerokości ok. 60 m i długości ok. 90 – 140 m. Teren działki w całości ogrodzony, jednym bokiem przylega do niewielkiego terenu leśnego. Dom stanowi budynek jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym krytym dachówką, niepodpiwniczony. Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem. Okna PCV z okiennicami. Budynek wybudowany w latach przedwojennych, wyremontowany w 2006 r, ponowny gruntowny remont przeszedł w 2021 r. Powierzchnię użytkową ok. 295 m2 stanowią: - część do wspólnego spędzania czasu i wypoczynku mieszkańców na parterze o pow. ok. 180 m2, - oraz część sypialniana na poddaszu o pow. ok. 115 m2. Na parterze: · salon – pokój dzienny o pow. ok. 85 m2 wyposażony w niezbędne do wypoczynku mieszkańców i spędzania wspólnego czasu meble, automat do gry w darta (lotki) oraz klimatyczny kominek, · kącik barowy (ok. 5 m2) wyposażony w stylowe stołki barowe (hokery), niezbędne meble i sprzęty (m. in. lodówka, zmywarka), · kuchnia o pow. ok. 9 m2 z meblami w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta kuchenna indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka, zlewozmywak, · łazienka z wc ( w płytkach ceramicznych, z wyposażeniem sanitarnym) oraz pom. gospodarcze, · pomieszczenie pomocniczo – rekreacyjne (ok. 34 m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz, · strefa do odnowy biologicznej o łącznej pow. ok. 34 m2, którą stanowi pomieszczenie z sauną, pomieszczenie z dużą 3-osobową wanną z hydromasażem oraz łazienka z wc, · korytarz wejściowy (ok. 4,5 m2) oraz różne schowki. Na poddaszu: · apartament z łazienką o łącznej pow. ok. 42 m2, · cztery dwuosobowe sypialnie z łazienkami, każda o łącznej pow. ok. 15 m2, · hol – korytarz o pow. ok. 13 m2, · wyjście na taras o pow. ok. 34 m2. Wszystkie pomieszczenia zadbane, wyposażone w niezbędne meble i urządzenia, gotowe do dalszego użytkowania. Przy budynku mieszkalnym znajduje się garaż (ok. 26 m2). MEDIA I INSTALACJE · instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy ok. 23 kWp, · ogrzewanie indywidualnymi grzejnikami elektrycznymi, alternatywnie kominek w salonie, · wodociąg gminny, · ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, · linia telekomunikacyjna (telefon, Internet), · klimatyzacja, · instalacja alarmowa. Na zadbanej działce znajdują się: · altana ogrodowa z grillem murowanym i stołem biesiadnym, · boisko do koszykówki, · parking, · utwardzone dojście i dojazd. Lokalizacja na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego stwarza doskonałe warunki do zamieszkania, wypoczynku i rekreacji. Pobliskie Jezioro Drawsko jest największe i najgłębsze na Pojezierzu Drawskim i drugie co do głębokości w Polsce - pow. 1872 ha i max głębokość 83 m. Jezioro ma niezwykle urozmaiconą linię brzegową, z półwyspami, licznymi wysepkami, zatokami i czystą wodą. Pojezierze Drawskie jest wspaniałym miejscem do uprawiania wszelkich form aktywnego wypoczynku, wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli. Jesienią raj dla grzybiarzy - w okolicznych lasach borowiki, kurki, rydze. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków pieszych, konnych i rowerowych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość nie posiada w chwili obecnej świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||