Oferta nr 431853

Zapraszam na prezentację pięknego, nowoczesnego domu w Grzepnicy.
To <b> IDEALNA OFERTA DLA RODZIN</b>.

<b>Otoczenie zieleni</b>, pięknie utrzymany ogród , rekreacyjne tarasy - na parterze i na piętrze - to zdecydowane atuty tej oferty.
Nieruchomość położona w Grzepnicy, w odległości 17,5 km od samego centrum Szczecina ( przy średnim natężeniu ruchu trasa zajmuje ok 27 minut).
<b>Oaza ciszy i spokoju</b>,  oferta godna polecenia dla każdego, kto doceni wypoczynek na łonie natury z dala od zgiełku miasta. W sąsiedztwie tereny Natura 2000, ok 7 min drogi do pobliskiego jeziora, w sąsiedztwie stadnina koni.

Do użytku właścicieli:
- działka ( płaska) o pow. ok 500 m2( ok 42,5 m x 12 m); trawa z rolki, automatyczne podlewanie
- duży, przestrzenny dom (bliźniak) o powierzchni użytkowej  148 m2, składający się z :

<b>PARTER:</b> przestrzennego salonu z jadalnią ok. 41 m2 (z wyjściem na duży taras oraz ogród), ekskluzywnej kuchni w formie aneksu kuchennego ok 10 m2, łazienki z kabiną prysznicową i toaletą, pom. gospodarczego/ kotłowni, garażu (ok 20m2); przedpokoju;

<b>PIĘTRO:</b>  3 dobrze ustawnych pokoi ( metraż: pokój sypialny z bezpośrednim wyjściem na duży taras ok 17m2, pozostałe pokoje 14,4 i 16,2 m2), dużej łazienki z wanną, toaletą, bidetem), garderoby/pralni (ok.6m2) oraz przedpokoju.
Dodatkowo - ocieplone poddasze - dodatkowa powierzchnia gospodarcza ( poddasze wykończone płytami OSB, ocieplone wełna min., z oświetleniem i elektryką).

<b>Dom wybudowany w 2022 r</b>, przestrzenny, o korzystnym układzie pomieszczeń.
Bardzo wysoki standard wyposażenia (wysokiej jakości materiały, filtry wody, zmiękczacz wody, nowoczesny pochłaniacz w kuchni - zabudowany w blacie kuchennym, 100 letnia cegła w salonie, piękne dębowe schody).
Wnętrze zaprojektowane przez renomowanego architekta - gustownie, nowocześnie, z nutą elegancji.
Okna PCV, w systemie HS (salon i jadalnia), wykonane na zamówienie klienta, o nietypowym - bardzo dużym rozmiarze - pomieszczenia słoneczne, jasne. Żaluzje elektryczne - rolety fasadowe.
Na podłogach wysokiej klasy drewniana deska, szczotkowana/olejowana, w kuchni i łazienkach wysokiej klasy płytki.

Dwa tarasy , pierwszy- z poziomu parteru/ wyjście z salonu i jadalni, drugi- wyjście bezpośrednio z pokoju sypialnego.
Ogrzewanie gazowe, w salonie tradycyjny kominek.
- Garaż 1 stanowiskowy zamykany na automatyczna bramę (ok. 20 m2); przed budynkiem dodatkowy parking na 2 samochody.
Media:
- przydomowa oczyszczalnia ścieków/ bio-oczyszczalnia
- ciepła woda i ogrzewanie - nowy piecyk gazowy ( zamknięta komora spalania), ogrzewanie podłogowe (parter i piętro),
- woda -z sieci miejskiej., zasobnik wody na 160l,
- Internet - Orange światłowód,
Niskie koszty utrzymania - szczegóły u opiekuna oferty.


Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację.

Polecam ze względu na<b> ekskluzywne wykończenie wnętrz, bardzo korzystny układ pomieszczeń, nowoczesny design, atrakcyjne położenie nieruchomości.</b>Świetna oferta dla rodzin.

---

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).