Oferta nr 432412

Na sprzedaż dom o nowoczesnej linii, w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Drawsko Pomorskie. Nieruchomość położona zaledwie 400 m od Jeziora Okra. W okolicy również las, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także szkoła, przedszkole oraz sklepy wielobranżowe. Ofertę stanowi energooszczędny dom o powierzchni ok. 160 m2 z garażem w bryle budynku (ok. 22 m2), posadowiony na działce o pow. ok. 500 m2. Przy budowie domu zastosowano innowacyjną technologię – system budowlany STEICO. Sprzedawany dom charakteryzuje się doskonałymi parametrami izolacyjnymi. Materiały użyte w konstrukcji domu „oddychające”, regulujące poziom wilgoci w środku, zapewniający mikroklimat wewnątrz budynku a także utrzymujący poziom hałasu w jego wnętrzu. System grzewczy w postaci farb grzewczych Carbon4 użyty w budynku sprawi ze ciepło zostanie równomiernie rozprowadzone w całym domu a użytkowanie budynku będzie ekologiczne i oszczędne w użytkowaniu. Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny , zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu mieszkańcom. Dom składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią, kuchnią i wyjściem na taras ok. 20 m2. W pomieszczeniach tych zamontowane duże okna przesuwne systemu HS o szerokości 4 metrów (bezprogowe). Na parterze ponadto znajduje się pomieszczenie techniczne, wc oraz przestronny hall z miejscem na szafę z którego można przejść do garażu znajdującego się w bryle budynku. Część sypialniana znajduje się na pierwszej kondygnacji. Przy największej sypialni zaprojektowano garderobę. Pozostałe dwie sypialnie przestronne i ustawne a w ich pobliżu znajduje się salon kąpielowy i osobna pralnia. Na łączny metraż ok. 160 m2 składają się: PARTER - ok. 85 m2: - korytarz: ok. 10 m2, - salon z aneksem kuchennym i jadalnią: ok. 47 m2, - toaleta: ok. 2 m2, - kotłownia: ok. 5 m2, - garaż: ok. 22 m2. PIĘTRO – ok. 74,00: - korytarz: ok. 6 m2, - 3 sypialnie: (ok. 18+16+16 m2), - garderoba: ok. 4 m2, - pralnia: ok. 3 m2, - łazienka: ok. 12 m2. Dom w trakcie budowy zgodnie z projektem biura projektowego. Nieruchomość zostanie doprowadzona do stanu deweloperskiego w III/IV kwartale 2025 r. Najważniejsze informacje o nieruchomości: 1) niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do centrum – zdrowy mikroklimat – raj dla miłośników aktywności fizycznej. 2) wysoki standard wykończenia: - zaawansowane technologie gwarantują dbałość o środowisko i zdrowie mieszkańców, - niskie koszty utrzymania – dom jest ekonomiczny w użytkowaniu, - podwójna ściana między budynkami - doskonała akustyka, - okna pcv 3 szybowe firmy TUR-PLAST (w tym tarasowe w salonie na HS) wraz z roletami zewnętrznymi, - drzwi antywłamaniowe ALU z przeszkleniem, - brama garażowa Wiśniowski otwierana na pilota - dach z blachodachówki w kolorze antracytowym, - taras wykończony wysokiej jakości płytkami, - podejścia i podjazd z polbruku. Powyższe aspekty sprawiają że dom stanowi wymarzoną inwestycję dla osób szukających komfortu i ciszy. Zapraszam na prezentację do osobistej weryfikacji oferty. Kupujący zwolniony z opłaty PCC (2% podatek odprowadzany do Urzędu Skarbowego). Oferta na wyłączność!

---

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).