Oferta nr 433281

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Polecam do zakupu dom w zabudowie bliźniaczej.
Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej części Dobrej.

Dom zbudowany w 2019 roku na działce ok. 463m2, oddany do użytku w 2020r. 
Całość budynku to 144,26m2 powierzchni użytkowej podzielonej na parter i piętro.

Parter składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na zagospodarowany taras i do ogródka wyposażonego w drewniana altane ogrodową oraz domek narzędziowy
- kuchni w formie aneksu kuchennego
- łazienki z WC wyposażonej w  kabinę prysznicową typu "walk in"
- garażu

Piętro składa się z:
- 3 sypialni,
- dużej garderoby (pokój zagospodarowany na garderobę z pralka i suszarką)
- łazienki z WC wyposażonej w wannę i bidet
- mniejszej garderoby, która może służyć jako pomieszczenie gospodarcze
- przedpokoju.


Ściany we wszystkich pokojach gładkie - malowane. Podłogi w pomieszczeniach na parterze  jak i na piętrze wykonano z paneli podłogowych. Łazienki  wykończone glazurą i terakotą. 
Okna w domu trzyszybowe, drewnopodobne wykonane z PCV.
Źródło ogrzewania i ciepłej wody to gazowy, dwu obiegowy piec VAILANT z 150l. zasobnikiem wodnym.
Zaopatrzenie domu  w wodę z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do  kanalizacji gminnej.
W bryle budynku garaż ok. 20m2 z kotłownią.
Dom zabezpieczony systemem alarmowym dwustrefowym. 
Ponadto standard wykończenia przedstawia się następująco:

• żaluzje antywłamaniowe w oknach na parterze , sterowane elektrycznie
  
• brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, sterowane elektrycznie
• drzwi zewnętrze antywłamaniowe w kolorze antracyt, (podwójne zamki)
  
• ocieplenie zewnętrze styropian 15 cm grubości
  
• tynk zewnętrzny mineralny - biały "baranek"
  
• wybrukowany polbrukiem wjazd do garażu, wejście do domu  oraz taras , opaska wokół domu, dojście do śmietników
• ogrzewanie podłogowe  w całym domu. W łazienkach dodatkowo zamontowane grzejniki elektryczne
• instalacja pod odkurzacz centralny (konieczność zamontowania jednostki centralnej)
• instalacja elektryczna - 230V, siła, biały osprzęt Legranda 
• instalacja pod panele fotowoltaiczne
• instalacja tv
• instalacja hydrauliczna
• system rozprowadzenia deszczówki
• tynki wewnętrze gipsowe, kładzione maszynowo
• schody wewnętrzne wylewane pokryte drewnem
• kominek
• zamontowany zmiękczacz wody
• ogródek podlewany za pomocą automatycznego systemu nawadniania

Dom wykonany z silikatu. Nad górnym poziomem znajduje się strych do przechowywania różnego rodzaju przedmiotów. 

W przypadku transakcji w domu pozostają zabudowy stałe, pozostałe umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia między stronami transakcji.

Gorąco polecam ze względu na wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz lokalizację w niewielkiej odległości od tras spacerowych, w otoczeniu zieleni, lokalizacja jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina zarówno komunikacją miejską jak i własnym autem. 

Przeniesienie własności po 01.01.2026.


Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty podczas prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.03; EK - końcową (kWh/m2*rok): 81.15; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 92.06; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

---

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).