Oferta nr 434116
 Wyjątkowa Działka nad Jeziorem Lubie – Twój Raj na Pojezierzu Drawskim!
Szukasz idealnej lokalizacji pod inwestycję z ogromnym potencjałem? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż dużą, z LINIĄ BRZEGOWĄ, uzbrojoną działkę rolno-budowlaną (prąd, woda), zlokalizowaną nad krystalicznie czystym Jeziorem Lubie w województwie zachodniopomorskim. Działka idealna dla inwestora. Strategiczna Lokalizacja: Pojezierze Drawskie to region o dynamicznie rozwijającej się turystyce, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości. Potencjał Podziału: Duża powierzchnia działki umożliwia podział na mniejsze parcele, co otwiera drogę do realizacji różnorodnych projektów ( minimum 2500 m2). MPZP (39 US): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę pod usługi turystyki, sportu i rekreacji. · Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), nie wyżej niż 8 m. · Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 5% powierzchni działki. · Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80% powierzchni działki. ! ! Uwaga ! ! - możliwość dokupienia sąsiadującego terenu o łacznej powierzchni 1,17 HA (działki 0,7 HA, 0,27 HA i 0,2 HA) z wielofunkcyjnym MPZP (2MNW-UT) który dopuszcza zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jak i usługi turystyki. To idealne miejsce na domki letniskowe czy ośrodek wypoczynkowy z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU na mniejsze parcele ( minimum 1000m2). MPZP dla dodatkowego terenu:
Rozwinięta Infrastruktura Turystyczna: W sąsiedztwie znajdziesz ośrodki agroturystyczne, wypoczynkowe oraz campingi, a w niedalekiej odległości jedna z najlepszych restauracji w województwie ze stawami hodowlanymi, a przy Wyspie Sołtysiej - Karczma Tyrolska. Dojście do Jeziora: Własna linia brzegowa jeziora z możliwością zagospodarowania plaży, pomostu i przystani – to ogromny atut dla przyszłych klientów. Bliskość Natury: Działka położona jest na terenie objętym programem Natura 2000, co gwarantuje dziewicze piękno przyrody i ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Malownicze Szlaki Turystyczne: Przez Lubieszewo przebiegają dwa popularne szlaki: "Wokół jeziora Lubie" (50 km) i "Góra Lisica" (29 km) – idealne na piesze wędrówki i wycieczki rowerowe. Dojazd: Ze Szczecina 110 km., Z Poznania 190 km , ze Złocieńca - siedziby Gminy- 11 km, z Drawska Pomorskiego - siedziby Powiatu - 12 km. Ograniczenia: na działce ustanowione zostało ograniczone prawo rzeczowe związane z innymi nieruchomościami - prawo przechodu i przejazdu tam i z powrotem do jeziora Lubie wzdłuż granicy z sąsiadującymi działkami na rzecz każdoczesnego właściciela działek wskazanych w Księdze Wieczystej danej nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealne miejsce na dochodową inwestycję w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). |
|
||||||||||||||||||||||