Oferta nr 434939

Skrajny segment nowoczesnego o powierzchni 165 m2 , o bardzo wysokim standardzie wykończenia szeregowca w bardzo zacisznej części Mierzyna. Dom posadowiony na działce 436 m2, wypielęgnowane ogródki od frontu jak i z tyłu budynku zapewniają intymność i wypoczynek. Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2007 roku i zmodernizowany. W skład nieruchomości wchodzą: 5 pokoi, parter, piętro + poddasze (skosy). PARTER: Wiatrołap + mała łazienka z prysznicem i WC, salon z wyjściem na taras ('kamienny dywan') i ogródek; z tarasu wejście do oranżerii i większego garażu (łączna pow. 45 m2) półotwarta jasna kuchnia z oknem (meble wolsztyńskie na wymiar, w cenie - mikrofala, piekarnik, lodówko-zamrażarka oraz zmywarka 45 cm w zabudowie). W centrum salonu bio-kominek. Całość parteru: terakota + ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego. Oświetlenie główne salonu i 1 roleta sterowane również przez aplikację /WiFi. I PIĘTRO: 2 sypialnie z klimatyzacją inwerterową (funkcja dodatkowego ogrzewania), z każdej wyjście na balkon ('kamienny dywan'); salonik z wyjściem na balkon; garderoba; mała kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym 2-obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralką instalacji hydro-solarnej. Całość I piętra: panele/ płytki ceramiczne + ekonomiczne podgrzewanie podłogowe. PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z jednym oknem panoramicznym w ścianie szczytowej i 2 oknami połaciowymi. Garaże/pomieszczenie gospodarcze: mniejszy 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną Novoferm na pilota; większy 40 m2 z szeroką ciepłą bramą elektryczną Novoferm na pilota, wejście na poddasze garażu (do wykończenia) z 2 oknami połaciowymi oraz oranżeria (8 m2) jako część większego garażu. Oranżerię i większy garaż dostawiono w 2014 r. Dom docieplony ponad standard deweloperski, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Dwa wjazdy: brama przesuwna do mniejszego garażu + otwierana do większego garażu, z wygodnym, dużym podjazdem. Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy. Duże możliwości aranżacji - dodatkowy garaż można zmienić np. w biuro, siłownię, studio muzyczne, klub itp. W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do miasta. Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem. Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) w obu sypialniach północnej i południowej Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM. Okna: PCV 5-komorowe. Dach: skośny - dachówka cementowa. Certyfikat energetyczny: jest Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID. Do wydania od zaraz.

---

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).