Oferta nr 436123

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom w prestiżowej , spokojnej części Szczecina, niska zabudowa jednorodzinna, wygodny dojazd do głównych arterii i centrum. W zasięgu krótkiego dojazdu: sklepy, punkty usługowe, szkoły/przedszkola, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, służba zdrowia. Lokalizacja i otoczenie Dzielnica -Las Arkoński, park Chopina 500m, park Arkoński i szpital-1500m, kąpielisko Arkona i obiekty sportowe wraz ze stadionem. Dom wolnostojący parterowy 115,65 m² – spokojne ,zielone osiedle domów jednorodzinnych, dom bez barier architektonicznych. Powierzchnia: 115,65 m² Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy Liczba pokoi: 5 Kuchnia: oddzielna Rok budowy: 1958 Status: dom zamieszkały Opis nieruchomości Funkcjonalny dom jednorodzinny w układzie parterowym. W skład nieruchomości wchodzi-oddzielna kuchnia pod którą znajduje się spora piwniczka, pięć pokoi, dwie łazienki ,komunikacja , pomieszczenia pomocnicze oraz garaż z kanałem. Budynek w użytkowaniu, czysty stan techniczny z potencjałem modernizacyjnym. Standard i stan techniczny Dach: w dobrym stanie (pokrycie bez uwag właściciela). Ocieplenie: styropian 10 cm Stolarka okienna: PCV. Podłogi: panele. Łazienka/łazienki: glazura i terakota starszego typu. Ogrzewanie: gazowe + alternatywnie kominek. Media: prąd, woda, kanalizacja ,gaz. Możliwości rozbudowy Zgodnie z informacją właściciela istnieje możliwość nadbudowy 1 kondygnacji . Przygotowana dokumentacja wraz z aktywnym zgłoszeniem do UM dotycząca potencjalnej modernizacji budynku w zakresie wykorzystania odnawialnych źródeł energii ( fotowoltaika i pompa ciepła). Wszystko włącznie z aranżacją wnętrza jest gotowe. Sprzedający oferuje w cenie projekt modernizacji domu. To jeden z ostatnich domów do sprzedaży w tej okolicy. Atuty oferty Parterowy układ – brak barier architektonicznych. 5 pokoi i oddzielna kuchnia – funkcjonalny program dla rodziny i pracy zdalnej. Dom ogrzewany, zamieszkały – bieżąca eksploatacja. Potencjał modernizacji oraz możliwość nadbudowy solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże możliwości adaptacyjne. W cenie projekt modernizacji obejmujący m.in. fotowoltaikę, pompę ciepła oraz aranżację wnętrza. Dom wolnostojący z garażem, dużą działką i możliwością rozbudowy — takich ofert w tej okolicy praktycznie nie ma Poranna kawa w ogrodzie, wieczór przy kominku, spacery po lesie — tu naprawdę można odpocząć.

---

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).