Oferta nr 437132

Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m², położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w centrum Szczecina (róg ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego). Budynek z 1935 r., gruntownie odrestaurowany – odnowiona elewacja i klatka schodowa w wysokim standardzie. Na podwórku znajduje się kameralny ogród dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy piwnica.

Układ mieszkania:

• 7 pokoi (2 dwuosobowe, 5 jednoosobowych)
  
• 2 łazienki
  
• Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
  
• Korytarz
  
• Balkon
  

Dodatkowo:

• Możliwość adaptacji strychu: 128 m² (98 m² mieszkalnej powierzchni) – koszt adaptacji 1 500 zł/m², gotowy projekt architektoniczny dostępny za 9 000 zł
  

Zalety inwestycyjne:

• Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako mikroakademik, wszystkie pokoje wynajmowane – dochód 7 350 zł/miesiąc
  
• Możliwość przejęcia umów najmu lub wypowiedzenia z miesięcznym terminem
  
• Pełne wyposażenie AGD – gotowe do dalszego użytkowania
  
• ROI brutto niemal 10%
  

Lokalizacja:

• Centrum Szczecina – doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy - Plac Kościuszki)
  
• Blisko szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów
  

W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.

---

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).