Lokalizacja: Bierzwnik
Powierzchnia działki: ok. 3000 m² (całość, z czego ok. 1500 m2 jest wydzierżawione)
Możliwość zakupu całości lub poszczególnych budynków osobno!
Szukasz domu dla dużej rodziny? A może pomysłu na biznes i życie w jednym miejscu?
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Bierzwniku, składająca się z dwóch niezależnych budynków posadowionych na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m².
UNIKATOWY ATUT: Nieruchomość posiada dwie odrębne Księgi Wieczyste. Istnieje możliwość zakupu całości lub nabycia poszczególnych części osobno!
1. BUDYNEK MIESZKALNO-GARAŻOWY (Idealny pod wynajem lub firmę)
To nie jest zwykły garaż – to w pełni funkcjonalny, niezależny dom z ogromną przestrzenią gospodarczą.
• Część mieszkalna (Poddasze - ok. 70 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 ustawne sypialnie oraz łazienka. Wnętrza gotowe do zamieszkania.
• Parter (Garaż marzeń): Dwa potężne stanowiska garażowe (po 42 m² każde!) – idealne dla mechanika, pasjonata motoryzacji lub jako magazyn pod działalność gospodarczą.
• Zaplecze: Sień (5,5 m²), pomieszczenie gospodarcze (9 m²) oraz piwnica (17 m²).
• Ogrzewanie: Gazowe.
2. DOM GŁÓWNY (Komfortowa rezydencja)
Solidny dom o powierzchni ok. 160 m² (rok budowy ok. 1990), wykończony materiałami wysokiej klasy. Mimo upływu lat, wnętrza zachwycają jakością i przestrzenią.
• Strefa dzienna: Reprezentacyjny salon typu "katedra" z wysokim sufitem i antresolą, połączony z jadalnią i kuchnią.
• Kuchnia: Wyposażona w kamienne blaty i zabudowany sprzęt AGD.
• Strefa prywatna: 3 sypialnie – każda posiada własną garderobę (rzadkość na rynku!).
• Łazienki: 2 duże łazienki (w tym pokój kąpielowy z wanną narożną i hydromasażem).
• Dodatkowy pokój: może pełnić funkcje biura lub pokoju gościnnego.
• Standard: Dom wyremontowany ok. 20 lat temu w bardzo wysokim standardzie (drewno, kamień, solidna stolarka), bardzo zadbany i czysty.
POSESJA I OGRÓD
• Lokalizacja marzeń: Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie natury – bliskość jeziora oraz rozległych lasów sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i aktywny wypoczynek.
• Działka: Powierzchnia ok. 3000 m² daje poczucie prywatności i swobody.
• Podjazd: Wyłożony szlachetną kostką granitową – rozwiązanie na wieki, które dodaje prestiżu.
• Ogród: Pięknie zagospodarowany, ze starodrzewem (klimatyczne brzozy) i nasadzeniami.
• Rekreacja: Murowana altana z grillem – idealne miejsce na letnie przyjęcia.
MEDIA I TECHNIKALIA
• Kanalizacja miejska.
• Możliwość całkowicie niezależnego ogrzewania obu budynków.
• Wysoka jakość materiałów budowlanych.
DLACZEGO WARTO?
To oferta "3 w 1": Wygodny dom dla Ciebie, gotowe mieszkanie dla dzieci/seniorów (lub pod wynajem generujący dochód) oraz potężny garaż na Twoje pasje lub biznes. Bliskość jeziora i lasu czyni tę ofertę unikatową pod względem rekreacyjnym. Dzięki dwóm księgom wieczystym masz pełną swobodę dysponowania majątkiem w przyszłości.
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie nieruchomości w Bierzwniku zdarzają się niezwykle rzadko!
