Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 119 m², z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni około 50 m², położony na działce o powierzchni około 850 m² w Buku, w gminie Dobra.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowego domu łączącego nowoczesną architekturę, naturalne materiały, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania technologiczne.
Funkcjonalna przestrzeń
Dom został zaprojektowany w prostej, nowoczesnej bryle prostokąta, charakterystycznej dla współczesnej architektury skandynawskiej. Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni w przyszłości.
Na powierzchnię 119 m² parteru składają się:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
trzy sypialnie,
duża, funkcjonalna łazienka,
osobna toaleta,
przestronny korytarz o szerokości około 1,70 m,
wiatrołap,
pomieszczenia i przestrzenie pomocnicze.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 50 m². Przestrzeń ta może zostać w przyszłości przeznaczona m.in. na dodatkowe pokoje, gabinet, pokój rekreacyjny lub strefę prywatną.
Nowoczesna technologia budowy
Budynek został zaprojektowany i wykonany z wykorzystaniem technologii budownictwa drewnianego oraz materiałów odpowiadających współczesnym standardom energooszczędności.
Dom posadowiono na ciepłej płycie fundamentowej. Konstrukcję ścian stanowi drewno konstrukcyjne klasy C24 o grubości 170 mm, zabezpieczone od strony zewnętrznej odpowiednimi warstwami izolacyjnymi, w tym płytą wiatroizolacyjną i paroprzepuszczalną o grubości 60 mm.
Całość uzupełnia drewniana deska elewacyjna, która podkreśla naturalny i nowoczesny charakter budynku.
Stan deweloperski
Nieruchomość zostanie przekazana w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:
instalację wodno-kanalizacyjną, bez białego montażu,
instalację elektryczną, bez osprzętu końcowego,
wykonane posadzki,
zastosowanie płyt P5 oraz GKFI,
pompę ciepła,
wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Zastosowanie pompy ciepła oraz rekuperacji zapewnia nowoczesny system ogrzewania i wentylacji, a jednocześnie pozwala na efektywne gospodarowanie energią.
Fotowoltaika i możliwość rozbudowy
Istotnym elementem wyposażenia domu będzie również instalacja fotowoltaiczna.
System zostanie przygotowany z wykorzystaniem hybrydowego rozwiązania umożliwiającego przyszłą rozbudowę instalacji, m.in. o magazyn energii lub zwiększenie mocy instalacji fotowoltaicznej poprzez rozbudowę paneli na połaci dachowej.
Dzięki temu przyszły właściciel będzie miał możliwość dostosowania systemu energetycznego do indywidualnych potrzeb i sposobu użytkowania budynku.
Działka i zagospodarowanie terenu
Dom położony jest na działce o powierzchni około 850 m². Teren nieruchomości zostanie odpowiednio przygotowany i zagospodarowany.
W ramach inwestycji przewidziano m.in.:
wykonanie utwardzonych placów,
przygotowanie dojazdu do posesji,
zagospodarowanie terenu,
wykonanie ogrodzenia działki ze wszystkich stron.
Dodatkowym walorem nieruchomości jest dostęp do ścieżki rowerowej, co zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku i wygodnego korzystania z terenów rekreacyjnych w okolicy.
Najważniejsze atuty nieruchomości
119 m² powierzchni użytkowej parteru,
około 50 m² dodatkowej przestrzeni możliwej do adaptacji na poddaszu,
działka o powierzchni około 850 m²,
3 sypialnie,
salon z aneksem kuchennym,
duża łazienka oraz osobna toaleta,
nowoczesna drewniana konstrukcja,
ciepła płyta fundamentowa,
pompa ciepła,
rekuperacja,
instalacja fotowoltaiczna,
możliwość rozbudowy systemu o magazyn energii,
zagospodarowany i ogrodzony teren posesji,
dostęp do ścieżki rowerowej,
nowoczesna architektura w stylu skandynawskim.
Podsumowanie
Oferta skierowana jest do osób, które poszukują nowoczesnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego, wykonanego z wykorzystaniem naturalnych materiałów i nowoczesnych technologii.
Połączenie drewnianej konstrukcji, prostej bryły, energooszczędnych instalacji oraz możliwości przyszłej adaptacji poddasza pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dopasowaną zarówno do potrzeb rodziny, jak i indywidualnego stylu życia.
119 m² powierzchni użytkowej + około 50 m² możliwej adaptacji poddasza + działka około 850 m².
Lokalizacja: Buk, gmina Dobra, województwo zachodniopomorskie.
