Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni
251 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni
846 m² w spokojnej części Goleniowa (ul. Ofiar Katynia). Jest to
skrajny segment, graniczący tylko z jednym sąsiadem, co zapewnia poczucie prywatności i swobody porównywalne z domem wolnostojącym lub bliźniakiem. Nieruchomość wyróżnia się unikalną strefą rekreacyjną w ogrodzie –
prywatnym stawem i oczkiem wodnym otoczonym dojrzałą zielenią.
DLACZEGO WARTO?- Kameralność i prywatność: Skrajny segment – graniczy bezpośrednio tylko z jednym sąsiadem.
- Prywatna enklawa zieleni: Przepiękna działka 846 m² z oczkiem wodnym i starodrzewem – idealne miejsce do relaksu.
- Przestrzeń i funkcjonalność: Przestronny salon + aż 5 osobnych pokoi na piętrze.
- Taras i 2 balkony: Z widokiem na zieleń i staw, zapewniające świetne doświetlenie i kontakt z naturą.
- Wygodne zaplecze: Garaż w bryle budynku, osobne pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.
- Doskonała lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:- STREFA DZIENNA (PARTER):
- Słoneczny salon: Z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras oraz do prywatnego ogrodu.
- Duża kuchnia: Z wyznaczonym miejscem na jadalnię, dająca pełną wygodę przy wspólnych posiłkach.
- Hol: Z przestrzenią na odzież wierzchnią.
- Toaleta (WC): Dedykowana dla gości.
- STREFA PRYWATNA (PIĘTRO):
- 5 ustawnych pokoi: Doskonałe jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety do pracy zdalnej.
- Wyjścia zewnętrzne: Z poziomu piętra dostępny jest obszerny taras oraz 2 balkony z kojącym widokiem na ogród i otaczającą zieleń.
- Główna łazienka: Przestronna i wyposażona w niezbędne udogodnienia.
- STREFA GOSPODARCZA:
- Garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem.
- Praktyczne pomieszczenia gospodarcze i dedykowana kotłownia.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Nieruchomość leży w cichej i bezpiecznej dzielnicy domów jednorodzinnych, oferując jednocześnie natychmiastowy dostęp do najważniejszych punktów miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Szkoła podstawowa i przedszkola
- Sklepy i punkty usługowe
- Basen miejski i obiekty sportowe
- Przychodnia oraz apteka
Zapraszamy na prezentację! Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.
