Przedmiotem sprzedaży jest szykowny, ponadczasowy
gotowy do zamieszkania dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem,
otoczony bajecznym ogrodem z urokliwymi zakamarkami pozwalającymi na
znalezienie ukojenia po pracowitym dniu.
Posesja zlokalizowana jest na trzech osobnych działkach, każda z działek ma
Księgę Wieczystą. Działkę o powierzchni 1185m2 można wyodrębnić –
sprzedać lub wybudować nieruchomość (jest pozwolenie na budowę). Działka
posiada bezpośredni dojazd wraz z osobną kutą bramą wjazdową.
Dom, położony jest w wyjątkowo spokojnym miejscu w niewielkim oddaleniu
od centrum Gorzowa około 4 minuty, idealnym do odpoczynku i izolacji od
zgiełku miasta.
Usytuowanie nieruchomości dla wielbicieli słońca - taras strona PD, cześć
wypoczynkowa działki strona PD-ZACH z jednoczesnym widokiem na piękne
drzewa;
Działka od stron krańcowych, przestronnego ogrodu sąsiaduje z innymi
nieruchomościami o ciekawych rozwiązaniach architektonicznych i wysokim
standardzie wykonania.
Okoliczne posesje ładnie zagospodarowane, zadbane, zieleń, cisza.
Położenie nieruchomości sprzyja uprawianiu rożnego rodzaju sportów jak
jogging, jazda na rowerze – ścieżki rowerowe czy jazda konna – stadnina koni
z nauką jazdy 1 km.
Lokalizacja ta szczyci się wygodą i komfortem obcowania z przyrodą przy
pełnej infrastrukturze w okolicy. W niewielkiej odległości znajdują się dwa
jeziora z plażą i kąpieliskiem.
Bardzo dobra dostępność do sklepów, usług, urzędów, aptek, szkół i
przedszkoli.
Nieruchomość położona tuż obok głównych ciągów komunikacyjnych, bliskość
przystanków autobusowych.
Prezentujemy budynek mieszkalny parterowy niepodpiwniczony z poddaszem
użytkowym, zbudowany w technologii tradycyjnej w 2005 roku na podstawie
indywidualnego projektu.
Funkcjonalnie zaprojektowane klimatyzowane wnętrze, duże okna, które
zacierają granicę między wnętrzem a tym, co na zewnątrz oraz wysoki
standard wykończenia gwarantuje niepowtarzalny charakter nieruchomości.
Dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny.
Powierzchnia domu 266 m2
Powierzchnia działek 1185m2, 419m2, 1185m2 razem 2789 m2
Data zakończenia budowy 2005
Powierzchnia parteru 179,40 m2
Powierzchnia poddasza 87,20 m2
Ilość sypialni 4
Ilość łazienek 2
Garaż 2 stanowiska
Na parterze znajduje się:
Wiatrołap – 7,04m2
Korytarz 15,22m2
Pokój dzienny 46,51m2
Cześć jadalna -13,45m2
Kuchnia 14,23m2
Łazienka 1,76m2
Schody na piętro 1,07m2
Gabinet 18,94m2
Sypialnia 18,79m2
Kotłownia 2,33 m2
Spiżarnia 5,41m2
Garaż 2 stanowiskowy 34,65 m2
Na piętrze znajdują się:
Korytarz 16,11 m2
Sypialnia 19,40 m2
Sypialnia 20,40 m2
Garderoba 8,67 m2
Łazienka 18,50 m2
Pralnia + Suszarnia 4,12 m2
Dane konstrukcyjne:
Fundamenty: ławy betonowe żelbetowe wylewane z betonu B-25
Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych izolowane przeciwwilgociowo
i termicznie.
Ściany nośne i działowe: z cegły ceramicznej RÖBEN
Kominy: z cegły pełnej klinkierowej RÖBEN
Stropy: płyty żelbetowe prefabrykowane
Schody wewnętrzne: żelbetowe okładane płytami granitowymi
Więźba dachowa: drewniana krokwiowo-kleszczowa, izolowana 20cm, kryta
angobowaną dachówką ceramiczną RÖBEN
Stolarka otworowa zewnętrzna: profile PCV THYSSEN okleinowana złoty
dąb
Stolarka wewnętrzna: drewniana pełna- mahoń naturalny wraz z opaskami
Podłogi: pokryte parkietami drewnianymi z litego drewna mahoniowe wraz z
listwami przypodłogowymi
Tynki: wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, sztukateria
Malatura ścian: Farby emulsyjne, tapeta, płytki ceramiczne w łazienkach i
części kuchni, garażu i części technologicznej
Schody zewnętrzne i taras: wylewane na gruncie, żelbetowe z opornikiem z
cegły klinkierowej RÖBEN
Elewacja: pokryta styrodurem GR12 cm wykończona tynkiem systemowym
oraz cegłą klinkierową RÖBEN
Opaska wokół budynku z płyt i kostki granitowej, podmurówka cegła klinkierowa RÖBEN.
