Wybrana oferta jest archiwalna, skontaktuj się z nami.

Dziwnów, Międzywodzie

Domy na Sprzedaż
Obniżka ceny
nr oferty 395032
powierzchnia 245 m2
ilość pokoi 10
piętro parter / 2
standard Idealny
Idealna inwestycja 250 m od plaży w Międzywodziu

Lokalizacja: Międzywodzie na Wyspie Wolin (przedwojenna nazwa: Heidebrink), kameralna miejscowość letniskowa, położona urokliwie pomiędzy morzem Bałtyckim a Zalewem Kamieńskim (Kamminer Bodden). Większość niezabudowanego obszaru miejscowości zajmuje sosnowy las. 250 m od apartamentów jest piękna, szeroka i spokojna plaża.

Atuty oferowanej nieruchomości:
- działka o pow. 471m2
- budynek o pow. 245m2 wybudowany w 2016r
- 10 apartamentów ( w tym 2 z osobną sypialnią), każdy z aneksem kuchennym, łazienką i niezależnym wejściem
- 33 miejsca noclegowe
- 250m od plaży
- tarasy i balkony od strony południowej
- rolety zewnętrzne w apartamentach na parterze
- monitoring z kamerami zewnętrznymi i systemem alarmowym
- prywatny parking
- miejsce do grillowania
- dla osób chcących kontynuować funkcję pensjonatu - baza stałych i zadowolonych klientów z oceną 9,7/10

Stopa zwrotu z inwestycji to minimum 6,5% w skali roku przy obecnym wykorzystaniu pensjonatu tylko w okresie letnim. Potencjalna stopa zwrotu 8-10 %.

Pensjonat oferowany jest do sprzedaży z całym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek wyposażony jest w kanalizację sanitarną, wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną (każdy apartament ma własną rozdzielnicę elektryczną).

Uwzględniając obserwowany efektywny wzrost wartości nieruchomości, urok miejscowości Międzywodzie, pozytywne zmiany w infrastrukturze i wzrost atrakcyjności tej części wybrzeża dla turystów, inwestycja w oferowaną nieruchomość będzie bezpieczną lokatą kapitału, chroniącą przed inflacją, jak i źródłem stałych dochodów w przypadku prowadzenia pensjonatu. Oferta skierowana jest również do osób, które marzą o własnym apartamencie nad morzem i spędzaniu czasu w gronie rodziny i znajomych, którzy mogliby być współwłaścicielami nieruchomości w udziałach.

Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty!

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Cena
2 950 000 zł
Cena za m2
12 003 zł
Miejscowość
Dziwnów, Międzywodzie
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2016
Liczba kondygnacji
2
Powierzchnia
245 m2
Powierzchnia działki
471 m2
Kształt działki
Prostokąt
Standard
Idealny
Liczba pokoi
10
Ogrzewanie
Inne
Ciepła woda
Bojler
Typ kuchni
Aneks
Dodatkowe
Internet, Telewizja kablowa, Ogród
Wyświetleń
224
Sprawdź ratę kredytu
2 950 000 PLN
12 003 PLN / m2
2 950 000 Idealny
Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

© 2022 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce