Na sprzedaż
nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, w Mierzynie.
To propozycja dla osób, które szukają
komfortowego domu dla rodziny, w spokojnej lokalizacji, z dobrym dostępem do szkoły, przedszkola oraz Szczecina.
Funkcjonalny układ – 100,7 m²
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i podziale przestrzeni na część dzienną oraz prywatną.
Parter:- przestronny salon z jadalnią – 40,5 m²,
- kuchnia – 5 m²,
- łazienka z WC – 2,1 m²,
- wiatrołap – 4,5 m².
Piętro:- 4 pokoje: 12 m², 10,4 m², 8,8 m² i 7,7 m²,
- łazienka z WC – 4,1 m²,
- korytarz – 5,6 m².
Układ pozwala na stworzenie wygodnej sypialni dla rodziców, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego.
Nowoczesne technologie i wysoki standard
Nieruchomość wyposażona będzie m.in. w:
- pompę ciepła Saunier Duval,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- rekuperację Mitsubishi Electric,
- trzyszybowe okna PCV Salamander,
- duże przesuwne drzwi tarasowe HS,
- elektryczne rolety zewnętrzne na parterze,
- dach pokryty płaską dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym,
- ocieplenie ścian styropianem 20 cm,
- przygotowanie instalacji pod alarm i monitoring,
- instalację internetową oraz RTV,
- zabudowane poddasze z płytami OSB, wełną mineralną i płytami GK.
Dużym atutem jest również
podwójna ściana oddzielająca oba segmenty z dylatacją, która zapewnia lepszą izolację akustyczną i większy komfort mieszkańców.
Ogródek i miejsca parkingowe
Do każdego segmentu przynależy
prywatny, ogrodzony ogródek oraz
dwa miejsca parkingowe.
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się
zbiornik na deszczówkę o pojemności 6 m³, a teren wokół budynku zostanie wyrównany.
Mierzyn – spokojna lokalizacja blisko Szczecina
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Mierzyna, w otoczeniu niskiej zabudowy. W pobliżu znajdują się
szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Dodatkowa:
- pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd,
- brak podatku PCC 2%.
Jeśli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu z 5 pokojami, własnym ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi – zapraszam na prezentację.Niniejsza wizualizacja oraz przedstawione na niej elementy mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zobrazowaniu możliwego sposobu aranżacji wnętrza. Nie stanowią oferty handlowej ani dokumentacji projektowej. Ze względu na wykorzystanie technologii AI wizualizacja może zawierać niezamierzone błędy lub różnice względem rzeczywistego układu, wymiarów i wyposażenia nieruchomości. W celu uzyskania dokładnych informacji należy kierować się dokumentacją techniczną nieruchomości
