Na sprzedaż wolnostojący, słoneczny dom parterowy położony na przepięknej, dużej działce o powierzchni 2112 m² w Mierzynie.Mierzyn to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. To idealne miejsce dla osób szukających prywatności, bliskości natury oraz szybkiego dojazdu do centrum Szczecina.
Do oferty został dołączony film, spacer wirtualny oraz rzut domu.ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Duża przestrzeń: 204 m² przemyślanej powierzchni na jednym poziomie.
- Wyjątkowa działka o powierzchni 2112 m², ogrodzona wysokimi tujami gwarantującymi pełną prywatność. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na kilka stref: strefę relaksu, niewielki sad oraz idealne miejsce na szklarnię lub własny ogródek warzywny.
- Wystawa idealna: Salon oraz taras skierowane są na południe i zachód, co gwarantuje słońce przez niemal cały dzień. Wjazd na działkę od wschodu.
- Niezależność: Fotowoltaika 9,6 kWp, własne ujęcie wody oraz bezobsługowe szambo.
- Komfort parkowania: Dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowa wiata na trzeci samochód.
- Potencjał adaptacji: Możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej o poddasze (zamontowane okna połaciowe oraz wyprowadzony pion wodno-kanalizacyjny pod łazienkę).
Dom o powierzchni użytkowej 204 m2 składa się z:- Salonu: Wyjątkowo przestronnego, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras
- Dużej, jasnej kuchni z funkcjonalną spiżarką
- 4 niezależnych sypialni/pokojów
- 2 w pełni funkcjonalnych łazienek
- Kotłowni/pomieszczenia gospodarczego z wejściem na poddasze.
DANE TECHNICZNE I INSTALACJE:- Rok oddania do użytkowania: 2001 r.
- Fotowoltaika: Instalacja z 2022 roku o mocy 9,6 kWp (gwarancja na 15 lat)
- Solidny dach: Pełne deskowanie, izolacja papą
- Ogrzewanie podłogowe
- Woda: Własne ujęcie (studnia głębinowa) gwarantujące niezależność
- Kanalizacja: Nowe, bezobsługowe szambo (brak konieczności wjazdu na posesję)
- Media: Szybki internet światłowodowy od Orange.
- Dom obudowany naturalnym kamieniem: piaskowiec
- Taras: Wykonany z trwałego i eleganckiego drewna egzotycznego.
To niewątpliwie wyjątkowa nieruchomość, której wszystkie atuty można odkryć podczas osobistego spotkania. Zapraszam na prezentację.
