Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 159 m² i powierzchni całkowitej ok. 220 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 3000 m² w Golczewie, zaledwie 2 km od Stargardu.Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu codziennego życia, przestrzeni oraz prywatności. Dom usytuowany jest w spokojnym, kameralnym otoczeniu pól, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dostęp do Stargardu oraz głównych miejscowości regionu.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i zapewnia dużą, otwartą strefę dzienną o powierzchni około
80 m², na którą składają się salon, kuchnia oraz jadalnia.
Na parterze znajdują się ponadto:
- dwa niezależne pokoje,
- dwie łazienki,
- pomieszczenie gospodarcze,
- przestronny hol.
Integralną część budynku stanowi
garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe parkowanie samochodów oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Dużym atutem nieruchomości jest
poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Po odpowiednim zagospodarowaniu może ono zostać przeznaczone m.in. na dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy przestrzeń rekreacyjną -
w galerii załączone przykładowe rozwiązania adaptacyjne.Działka o dużym potencjaleNieruchomość znajduje się na działce o powierzchni
3000 m², która jest w całości ogrodzona ogrodzeniem betonowym. Teren został częściowo utwardzony i zagospodarowany.
Na posesji znajdują się dodatkowo:
- wiata,
- altana,
- budynki gospodarcze.
Duża powierzchnia działki zapewnia szerokie możliwości jej dalszego wykorzystania – zarówno na potrzeby rekreacyjne, jak i gospodarcze.
Media i rozwiązania techniczneDom wyposażony jest w:
- gazowe ogrzewanie centralne,
- ogrzewanie podłogowe,
- własną studnię głębinową,
- kanalizację w postaci szamba,
- instalację fotowoltaiczną objętą umową rozliczaną na tzw. starych zasadach.
Zastosowane rozwiązania pozwalają na komfortowe i ekonomiczne użytkowanie nieruchomości.
Przedstawione rzuty odzwierciedlają stan aktualny - dwa niezależne pokoje oraz salon , a także rzut poglądowy jak mogłoby to wyglądać z dodatkowym pokojem !Spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta
Golczewo to niewielka, kameralna osada położona w bezpośrednim sąsiedztwie Stargardu, przy trasie prowadzącej w kierunku
Parku Przemysłowego Nowoczesnych Technologii.
Lokalizacja łączy zalety spokojnego, wiejskiego otoczenia z bliskością infrastruktury miejskiej. Dojazd do Stargardu zajmuje zaledwie kilka minut, a dogodne położenie zapewnia również sprawną komunikację w kierunku
Szczecina i Pyrzyc.
Dom położony jest w ustronnym miejscu, w otoczeniu terenów rolnych, co gwarantuje większą prywatność i poczucie przestrzeni.
Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się
droga wewnętrzna, natomiast z drugiej strony działka przylega do
drogi gminnej.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących
przestronnego domu z dużą działką, ceniących prywatność, komfort oraz bliskość miasta.
Zapraszam na prezentację!
